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Graz-Andritz: Komfortables Einfamilienhaus mit Garten + Terrasse + 5 Zimmer in Ruhelage!

Haus mieten in 8045 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 1.380,00
Fläche
140 m2
Zimmer
5
PLZ
8045
Ort
Graz

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Objekt-Nr. 345502

Anbieter:

Gerlinde Brauchart, BA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schantl ITH Immobilientreuhänder
Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaltmiete netto
1.380 €
Warmmiete
1.380 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.380 €

Merkmale

Wohnfläche m²
140 m²
Baujahr
1950

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
45.8
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
2.01
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses komfortable Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Andritzer Ruhelage gliedert sich wie folgt:

Der Haupteingang befindet sich im Kellergeschoß. Von diesem gelangen Sie in das Erdgeschoß, welches sich in Vorzimmer, Küche, ein großes Wohn- & Esszimmer mit Terrassenzugang, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche sowie ein separates WC gliedert. Im ersten Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer (Büro/Arbeitsraum) sowie ein weiteres Badezimmer.

Im Keller befindet sich der Heizraum und genügend Stauraum. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Im Außenbereich befindet sich ein Garten mit ca. 400 m². 

In der Miete sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten. Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und direkt vom Mieter zu bezahlen.

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Im Norden der Landeshauptstadt Graz befindet sich Andritz, einer der schönsten und infrastrukturell besten
Stadtbezirke. Direkte Anbindung zur Stadt durch die nur ca. eine Minute fußläufig entfernte Bushaltestelle der Linie 41.
Auch der Verkehrsknotenpunkt Andritzer Hauptplatz ist in ca. 5 Autominuten erreicht, mit:
Buslinie 41 Dürrgrabenweg - St. Leonhard
Buslinie 53 Stattegg Fuß d. Leber - Hauptbahnhof
Buslinie 52 Ziegelstraße - Hauptbahnhof
Straßenbahnlinie 4 Liebenau - Andritz
Straßenbahnlinie 5 Puntigam - Andritz
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Herr Frau
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