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Wohnen am Wechsel: kleines Haus im Wintersport- & Wandergebiet Waldbach-Mönichwald

Haus mieten in 8253 Waldbach-Mönichwald, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 850,00
Fläche
53 m2
Zimmer
3
PLZ
8253
Ort
Waldbach-Mönichwald

Beschreibung & Informationen

Entdecken Sie dieses kleine Einfamilienhaus in Waldbach-Mönichwald, welches auf der Suche nach neuen Mietern ist!

Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² im Erdgeschoss und einer zusätzlichen Kellerfläche von etwa 50 m² bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort.
Das Grundstück umfasst  451 m² und bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber. Das Haus wurde in den 1970er Jahren erbaut und begeistert durch die unmittelbare Nähe zur Natur im Wechselgebiet.
 

 Raumaufteilung

Der Eingang des Hauses befindet sich an der Süd-Ostseite. Das Erdgeschoss beherbergt folgende Räumlichkeiten:

  • Vorraum 
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Abstellraum

Der geräumige Keller ist über das Stiegenhaus im Vorraum erreichbar und bietet etwa dieselbe Nutzfläche wie das Erdgeschoss.
Des Weiteren befindet sich im Keller der Tankraum für die Öl-Zentralheizung.

 

Außenbereich
  • Garten: Der Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen im Freien ein.
  • Parkplatz: Vor dem Haus ist Platz, um die Fahrzeuge abszustellen.
Lage

Die Immobilie befindet sich in der Ortschaft Waldbach-Mönichwald, die zum Wechselgebiet in der Steiermark gehört. Sie liegt in einer ruhigen und ländlichen Region, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt, eine Post, eine Bank und ein Geldautomat. Auch eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Sommer lädt die Region zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen (Badesee in Mönichwald) ein. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Wintersport-Paradies (Skigebiet Mönichwald, Langlaufen, Eislaufen etc.)

Nutzungsmöglichkeiten

Dieses Haus ist ideal als dauerhafter Wohnsitz, kann aber auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus genutzt werden. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen es zu einem perfekten Rückzugsort für erholsame Wochenenden oder längere Aufenthalte.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1056782

Anbieter:

Beatrice Sarközi

s REAL - Hartberg

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaltmiete netto
545,45 €
Kaltmiete
772,72 €
Warmmiete
850 €
Nebenkosten
227,27 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
11,32 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
53 m²
Grundstücksfläche m²
451 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
49 m²
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
2024-08-01

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Satteldach
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2033-03-20
HWB-Wert
265.7
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
2.92
FGEE-Klasse
E
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Herr Frau
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