Miete: Modernes Chalet in Toplage
Einfamilienhaus mieten in 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol
Eckdaten
- Miete
- € 10.790,00
- Fläche
- 382 m2
- Zimmer
- 5
- PLZ
- 6365
- Ort
- Kirchberg in Tirol
Beschreibung & Informationen
Dieses moderne Chalet erstreckt sich über 3 Geschosse und bietet aufgrund der Hanglage von jeder Ebene einen traumhaften Fernblick auf die Kitzbüheler Alpen.
Im obersten Stockwerk befindet sich die Doppelgarage mit großem Sportgeräteraum, ein Carportstellplatz und der überdachte Zugang zum Haus.
Von dort aus gelangen Sie in eine großzügige Garderobe und über das Treppenhaus oder dem Lift in die unteren Ebenen. Ebenso befindet sich auf dieser Etage die ca. 113 m² große Dachterrasse mit atemberaubenden Panoramablick, welche über eine Außentreppe mit den anderen Ebenen verbunden ist.
In der Zwischenetage befindet sich ein weiteres Highlight - der über 70m² große Wohn-Essbereich mit übergroßen Fensterfronten und direkten Zugang in den schön angelegten Garten und auf die Sonnenterrasse.
Die moderne Designer-Küche mit Vorbereitungsküche ist optisch vom Wohnbereich getrennt. Als Raumteiler zwischen Wohnbereich und Essbereich dient der freistehende offene Steinkamin.
Angrenzend befindet sich die Bibliothek, sowie ein Billiardraum und ein Badezimmer.
Im Gartengeschoss ist der Masterschlafbereich, mit Ankleide und großem Masterbad mit freistehender Badewanne angesiedelt, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite. Ein weiterer großzügiger Raum auf dieser Ebene mit angrenzendem Bad könnte z.B. als Wellness- oder Fitnessbereich genutzt werden.
Der inmitten des Hauses platzierte Lichthof versorgt alle Räume mit genügend Tageslicht.
Zur Immobilie gehören 2 Garagenplätze, ein Carportstellplatz, sowie ausreichend Lager- und Technikräume.
Im obersten Stockwerk befindet sich die Doppelgarage mit großem Sportgeräteraum, ein Carportstellplatz und der überdachte Zugang zum Haus.
Von dort aus gelangen Sie in eine großzügige Garderobe und über das Treppenhaus oder dem Lift in die unteren Ebenen. Ebenso befindet sich auf dieser Etage die ca. 113 m² große Dachterrasse mit atemberaubenden Panoramablick, welche über eine Außentreppe mit den anderen Ebenen verbunden ist.
In der Zwischenetage befindet sich ein weiteres Highlight - der über 70m² große Wohn-Essbereich mit übergroßen Fensterfronten und direkten Zugang in den schön angelegten Garten und auf die Sonnenterrasse.
Die moderne Designer-Küche mit Vorbereitungsküche ist optisch vom Wohnbereich getrennt. Als Raumteiler zwischen Wohnbereich und Essbereich dient der freistehende offene Steinkamin.
Angrenzend befindet sich die Bibliothek, sowie ein Billiardraum und ein Badezimmer.
Im Gartengeschoss ist der Masterschlafbereich, mit Ankleide und großem Masterbad mit freistehender Badewanne angesiedelt, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite. Ein weiterer großzügiger Raum auf dieser Ebene mit angrenzendem Bad könnte z.B. als Wellness- oder Fitnessbereich genutzt werden.
Der inmitten des Hauses platzierte Lichthof versorgt alle Räume mit genügend Tageslicht.
Zur Immobilie gehören 2 Garagenplätze, ein Carportstellplatz, sowie ausreichend Lager- und Technikräume.
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Gesponsorter Inhalt
Anbieter:
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com
Lage
- Bundesland
- Tirol
- Regionaler Zusatz
- Kirchberg in Tirol (Ort)
Kosten
- Kaltmiete netto
- 8.900 €
- Kaltmiete
- 9.790 €
- Warmmiete
- 10.790 €
- Nebenkosten
- 1.000 €
- Hauptmietzins netto
- 890 €
- Gesamtmiete brutto
- 10.790 €
- Gesamtbelastung netto
- 890 €
- Gesamtbelastung brutto
- 10.790 €
- Summe Miete netto
- 890 €
- Kaution Info
- 3 Bruttomonatsmieten
- Carportstellplatz Anzahl
- 1
- Garagenplatz Anzahl
- 2
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 306 m²
- Nutzfläche m²
- 76 m²
- Gesamtfläche m²
- 382 m²
- Grundstücksfläche m²
- 679 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Terrasse
- 2
- Balkon-/Terrassenfläche m²
- 197 m²
- Stellplätze
- 3
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Neuwertig
Ausstattung
- Kategorie
- Luxus
- Steinboden
- ja
- Dielenboden
- ja
- Kamin
- ja
- Fußbodenheizung
- ja
- Erdwärme
- ja
- Personenfahrstuhl
- ja
- Möbliert
- Teil
- Unterkellert
- Ja
- Gäste-WC
- ja
- Beschreibung
- Zur Ausstattung dieses modernen Hauses zählen ua: - raumhohe Fensterfronten - freistehender Steinkamin - edle Bäder - kontrollierte Wohnraumbelüftung - Erdwärmeheizung - Bussystem - Möblierung - Designer-Küche mit Back-Kitchen, Miele-Geräte - 2 Garagenplätze - Raffstores - Alarmanlage über Luxone - Sauna - Outdoormöbel
Energie
- Gültig bis
- 2033-07-12
- Jahrgang
- 2014
- Gebäudeart
- wohn
- HWB-Wert
- 42.00
- HWB-Klasse
- A++
- FGEE-Wert
- 0.50
