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CHARMANTE HAUSHÄLFTE MIT GARTEN

Haus mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.955,60
Fläche
424 m2
Zimmer
5
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

CHARMANTE HAUSHÄLFTE MIT GARTEN AM KÜNIGLBERG

INFRASTRUKTUR:
Das Haus befindet sich in einer sehr schönen Umgebung unweit des Schönbrunner Schlossparks (Eingang Tiroler Garten). Der Lainzer Tiergarten ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Neben der Schnellbahn S-80 ist auch mit den Bussen 8A, 56A, 56B, 58A sowie den Straßenbahnlinien 60 & 62 eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang in den Garten mit ca. 262 m², Gäste-WC
OG: Vorraum, zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken und Ausgang auf den Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum
DG: Vorraum, ein großes und ein kleines Zimmer mit Balken, Abstellraum
UG: ausgebautes Kellerstüberl mit Kachelofen, Fitnessraum, Abstellraum, Waschküche/Kesselhaus

Garage für bis zu 3 PKW hintereinander (ca 40,85m²)

AUSSTATTUNG:
Parkettböden Fliesen im Untergeschoß, Komplettküche, Einbauschränke in den Schlafräumen.

Ein Energieausweis wurde vom Vermieter angefordert und wird nach Erhalt nachgereicht.

CHARMING HOME WITH GARDEN NEAR KÜNIGLBERG

INFRASTRUCTURE:
Bus 8A, 56A, 56B, 58A, S-80 Speising, Tram 60, 62, walking distance to shops.

LAYOUT:
Ground floor: entrance, large living area with open kitchen that opens up to the garden, guest toilette
First floor: entrance, two large bedrooms with bespoke closets and balcony, bathroom with tub and shower, separate toilette, storage
Second floor: entrance, two small rooms, storage
Lower level: large room with tiled stove, fitness area, storage, laundry

Parking for 3 cars (behind each other)

FURNISHINGS:
wooden floors, tiles in the lower level, fully equipped kitchen, closets in bedrooms

The energy certificate is requested from the landlord and will be provided.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3276 zzgl 10% USt.Betriebskosten €320 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €359,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3955,6

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Objekt-Nr. 206412

Anbieter:

Dr. Alexandra Gabriel-Dimko

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Graben 29a/Eingang Trattnerhof 2
1010 Wien
www.gabriel.at/

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
352 €
Kaution
12.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
3.955,60 €

Merkmale

Gesamtfläche m²
424 m²
Wohnfläche m²
234 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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