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Elegantes Reihenhaus mit Garten beim Lainzer Platz´l

Haus mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.233,15
Fläche
154,29 m2
Zimmer
5
PLZ
1130
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 335972

Anbieter:

Elisabeth Bieber

Bieber Immobilien GmbH

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Bieber Immobilien GmbH
Barmhartstalweg
2344 Maria Enzersdorf

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.771 €
Warmmiete
2.233,15 €
Kaution
10.049,19
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
EUR 4.060,28 plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
154,29 m²
Baujahr
2004

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
58.7
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Beim Lainzer Platz´l steht dieses elegante Reihenhaus mit dem entzückenden Garten Bewohnern zur Verfügung, die Ruhe und eine grüne Umgebung zu schätzen wissen!

Die von der Strasse aus abgewendete, uneingesehene gepflegte Anlage, vermittelt "dörflichen" Charakter.

Das Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154m², die sich über 2 Etagen verteilen. Über den Vorraum, mit Garderoberaum, gelangt man in das große Wohnzimmer, von dem aus die ca. 9m² große Terrasse zu betreten ist die in den kleinen, jedoch feinen 60m² Garten führt. Ebenfalls vom Vorraum aus ist das Esszimmer, mit der offen gehaltenen, komplett eingerichteten Miele-Küche erreichbar und ein separates Gäste-WC.

Der Stiegenaufgang führt in das Obergeschoss in dem sich 2 Zimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, mit Ausgang auf den ca. 5m² großen Balkon befinden, sowie ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und ein großes Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluß und ein separates WC.

Als Stauraum dient der große, verschalte Dachboden, da das Objekt über keinen Keller verfügt.

Ruhelage, Grünblick, Terrasse, Eigengarten, hochwertige Ausstattung wie Parkett/Fliesenböden, Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Telefon-SAT-Anschluß und die hervorragende Infrastruktur zeichnen dieses Objekt besonders aus.

Ein KFZ-Abstellplatz kann um 70,00 EUR/p.m. oder ein Gargenplatz um 165,31 EUR/p.m. angemietet werden.

Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet, mit Verlängerungsoption, vermietet.

Miete (netto): 1.771,00 EUR

Betriebskosten (netto): 259,14 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 203,01 EUR

Gesamtmiete: 2.233,15 EUR

Kaution: 10.049,19 EUR

MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR

FA-Vergebührung: 823,90 EUR

Provision: 4.872,34 EUR inkl. 20% USt.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 58,70HWB Klasse: B
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Herr Frau
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