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Außerordentlich interessante und charmante Stadtvilla in bester Althietzing Lage - Wohnen und Repräsentieren!!!

Haus mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 6.900,00
Fläche
400 m2
Zimmer
9
PLZ
1130
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 352929

Anbieter:

Nina Jordanov

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Novel Real Immobilien GmbH
Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Schloss Schönbrunn

Kosten

Kaltmiete netto
6.900 €
Kaltmiete
6.900 €
Warmmiete
6.900 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
6 Bruttomonatsmieten
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
400 m²
Grundstücksfläche m²
1.500 m²
Badezimmer
3
WC
4
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Gartenfläche m²
1.260 m²
Kellerfläche m²
200 m²
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Massivhaus
ja
Bibliothke
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das herrschaftliche Anwesen liegt eingebettet in einem wunderschönen, ca. 1500 m² großen Park, mit herrlichem alten Baumbestand. Das Refugium verfügt über mehr als 400 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Zimmer.

Die luxuriöse, behagliche Ausstattung, die Nähe zu Schönbrunn, das schöne Umfeld mit seinen gemütlichen Restaurants und die umgebende Infrastruktur machen das Haus zu einer Stadtoase.

Die Villa bietet Wohnen und Leben auf aller höchstem Niveau und Lebensgenuss bei absoluter Privatsphäre.

Repräsentatives Anwesen mit stilvollem Wohngebäude und wunderschöner Außenanlage, gelegen in der idyllischen Landschaft des 13ten Bezirks.

Licht und eine unvergleichliche Anbindung an die Natur bei gleichzeitig gegebener verkehrsgünstiger Lage garantieren aktive Lebensqualität und erfüllen den Wunsch nach Gelassenheit und Entspannung.

 

Exklusive Villenlage

Das Anwesen liegt in ruhiger und gehobener Wohnlage in Althietzing, nahe dem Hietzinger Platzl!

Der Hietzinger Hauptplatz mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants ist in nur wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Shoppen und Verweilen ein.
Angesehene Schulen sowie Volksschule und Kindergärten liegen in der Nähe. Parkanlagen und der Schönbrunner Schlosspark bieten Naherholung und Abwechslung.

Ein ungestörtes Leben und Wohnen ist hier selbstverständlich, geprägt von ländlichem Charme, der Sie den Alltag schnell vergessen lässt.

 

Verkehrsanbindung
Das noble Hietzing ist eine der begehrtesten Wohnbezirke Wiens. Beste Infrastruktur, viel Grün und eine gute Verkehrsanbindung in die City bieten Lebensqualität in allen Bereichen.

Aufgrund sehr guter Verkehrsanbindungen erreicht man in nur ca. 15 Minuten die Wiener Innenstadt. Die Straßenbahnlinie 60 führt in wenigen Minuten zur U4 Station Hietzing, die Station Braunschweiggasse erreicht man in wenigen Gehminuten. Zur Westautobahn A1 und zur Südautobahn A2 sind es mit dem Auto rund 10 Minuten, zum Flughafen ca. 30 Minuten.

Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 60 und 58.
                                                  U-Bahn – U4


Hinweise | Anmerkungen

Wir sind von den Eigentümern exklusiv mit der Vermittlung dieses Anwesens betraut worden. In einem persönlichen Gespräch liefern wir Ihnen gerne weiterführende Informationen und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin.

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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