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|ERSTKLASSIG WOHNEN IN NEUWALDEGG|150m² ERSTBEZUG 5-ZIMMER|2000m² GARTEN|

Zweifamilienhaus mieten in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.310,00
Fläche
150 m2
Zimmer
5
PLZ
1170
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 273986

Anbieter:

Lukas Holzer

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
1
Regionaler Zusatz
Neuwaldegger Bad, Pötzleinsdorfer Schlosspark

Kosten

Kaltmiete netto
2.100 €
Kaltmiete
2.100 €
Warmmiete
2.310 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
6.900
Kaution Info
6.900,00 €
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
150 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Gartenfläche m²
2.000 m²
Kellerfläche m²
10 m²
Baujahr
1900
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten.

 

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 150m² Hochparterrewohnung mit direktem Gartenzugang im 17.Bezirk.

Diese 5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer frisch sanierten Traumvilla mit dazugehörigem Garten und wird ab sofort vermietet.

 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

* 5 Schlafzimmer mit hochwertigen Böden

* Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Anschlüssen

* WC

* Gas-Etagenheizung

* Kellerabteil (ca.10m²)

* wertvoll ausgestattete helle Küche mit allen Geräten (Siemens) und direktem Zugang über den Balkon in den Garten

* extra Wasch und Aufenthaltsraum im Keller

* Fahrradabstellraum

* Eine Garage steht für einen kleineren PKW gegen zur Verfügung, größere PKWs können aber am Grundstück im Freien parken.

 

Die Lage der Liegenschaft bietet sehr viel Ruhe und Erholungsfaktor.

Der Garten mit 2000m² bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, die schöne Terrasse und die tolle Sanierung lassen

das Haus in prachtvollem Glanz erstrahlen.

Die schönen alten Stilelemente zeugen vom Charme der Jahrhundertwende, die Ausstattung ist erstklassig.

Die Nähe zum Neuwaldegger Bad, spricht ebenso für sich, wie die in Gehweite befindlichen Einkaufsmöglichkeiten des

täglichen Bedarfs. Für Sport- und Freizeitaktivitäten kann man den nahen Pötzleinsdorfer Schlosspark gut nützen.

 

Kostenauflistung:

Wohnung (inkl. BK-Akonto und 10% USt.):  € 2.310,00

Garage/Abstellplatz inkl 20% USt.: € 150,00

 

Nebenkostenübersicht:

Kaution: 3 Monatsmieten = 6.900,00€

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.

Vergebührung ans Finanzamt

 

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme des Objektes überzeugen!

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! 

RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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