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Entzückendes Haus direkt am Wald

Einfamilienhaus mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.996,50
Fläche
174 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 188315

Anbieter:

Sonja Kaspar, Elisabeth Papsch

OTTO Immobilien Wohnen

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Logo Makler

Dr. Eugen Otto GmbH
Riemergasse 8
1010 Wien
www.otto.at

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Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaltmiete
1.996,50 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 €
Kaution
7.350
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
174 m²
Grundstücksfläche m²
1.000 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
21 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1965
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Entzückendes Haus am Waldrand

In einer der schönsten Wohngegenden Wiens liegt dieses Einfamlienhaus mit großem Garten direkt am Waldrand. Die Endstation der Buslinie 35a liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahe Krottenbachstrasse, ein Gourmet-Spar, Merkur etc. und der Markt in der Obkirchergasse.
Schulen, Kindergärten, Ärzte sind in der Umgebung. Die "American International School" ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Größe:
ca. 174 m² WNfl. und 21,25 m² Terrasse, und ca.: 900m² Garten, bestehend aus 3 Geschossen:

Kellergeschoß:1 Garagenstellplatz, 2 Kellerräume, 1 Zimmer mit Tageslicht

Erdgeschoß: Vorzimmer, Badezimmer mit Wc, Küche, Wohnzimmer verbunden mit dem Esszimmer, direkter Zugang in den Garten

1. Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wc, Vorraum und AR

Die Ausstattung:
Parkettböden, Fliesenböden im Bad und WC, Küche komplett ausgestattet, Kamin

Mietbeginn: sofort
Mietdauer: befristet 5-10 Jahre

Heizwärmebedarf (HWB): 148,7kWh

Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1815zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1996,5
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Herr Frau
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