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Wohlfühl-Wohnhaus im Grünen mit Pool und Wellnessbereich

Haus mieten in 1190 Wien, Döbling, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.189,00
Fläche
746 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien, Döbling

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Objekt-Nr. 308805

Anbieter:

Dr. Marion Kral

kralimmo Dr. Marion Kral

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kralimmo Dr. Marion Kral
Zum Weissen Kreuz
1190 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
187 €
Kaution
6.600
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.189 €

Merkmale

Gesamtfläche m²
746 m²
Wohnfläche m²
120 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wohlfühl-Wohnhaus im Grünen mit Pool und Wellnessbereich

In einer Traumgegend gelegen, gleich bei der Höhenstraße und bei Neustift am Walde, mit einer herrlichen Aussicht ins Grüne soweit das Auge reicht, befindet sich dieses wunderbare Wohnhaus, ausgestattet mit allem Komfort. Vom großen Wohnbereich mit Kachelofen über Pool bis hin zu Sauna und Dampfbad ist alles da, für Ihr Auto natürlich auch Garage und Abstellplatz.

Das Wohnhaus steht auf ca. 746m² Grund und hat ca. 120m² Wohnfläche und ca. 60m² Keller.

Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Gäste-WC, ein Abstellraum und die großzügige Wohnküche mit angeschlossener Speis und mit einem Kachelofen. Im Obergeschoss haben Sie ein wunderbar großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und das geräumige Bad mit Fenster, Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche, Bidet und WC.

Im Keller befinden sich die Wirtschaftsraum, Aufenthaltsraum, Heizraum, Sauna, Dampfbad und eine Dusche mit angeschlossenem Ruheraum.

Neben dem Haus befindet sich die Garage, mit Rolltor mit Fernbedienung und ein Abstellplatz für einen zweiten PKW vor der Garage.

Die Bodenbeläge sind Fliesen bzw. Parketten in den Wohnräumen, geschmackvolle Fliesen in den Sanitärräumen. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, das Erdgeschoss mit Fußbodenheizung, das Obergeschoss mit Radiatoren.

Das Wohnen in der Gegend von Neustift ist angenehm ruhig und „grün", und doch sind Sie in ca. einer Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln am Stephansplatz. Die amerikanische Schule befindet sich in der Nähe, und natürlich jede Menge Natur zum Seele baumeln. Die Postadresse ist 1170 Wien, es liegt aber gleich bei Neustift, damit Sie die Gegend leichter zuordnen können, ist es im Inserat mit 1190 Wien angegeben.

Das schöne Haus ist unbefristet anzumieten und sofort verfügbar.
Die in den Wohnräumen befindlichen Möbel können mitgemietet werden, auf Wunsch aber auch entfernt werden.

Miete mtl.: Euro 1.820,--
Betriebskostenakonto Euro 170,00 (Grundsteuer, Kaltwasser, Müll, Rauchfangkehrer, Versicherung)
Umsatzsteuer Euro 199,--
Gesamt: Euro 2.189,--

Extra fallen noch die Kosten für Strom/Gas sowie Internet an.

Kaution: drei Monatsmieten, also Euro 6.600,--

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral

Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1820 zzgl 10% USt.Betriebskosten €170 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €199------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2189
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Herr Frau
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