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Exklusives Einfamilienhaus mit TOP-Ausstattung und großer Garage - Nähe Citygate

Reihenhaus mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.900,00
Fläche
159,73 m2
Zimmer
3
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Einfamilienhaus zur Miete ab dem 15.08.2020 an:

 

Top-ausgestattetes 3-Zimmer Einfamilienhaus mit Schwimmteich und perfektem Grundriss in ruhiger Wohngegend in 1210 Wien

 

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, liegt in einer verkehrsberuhigten Siedlung und bietet auf rd. 120m² Wohnfläche (zzgl. Garage und Freiflächen) alles was das Herz begehrt.

 

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoß: Vorraum/Gang, Toilette inkl. Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, sonniges Wohnzimmer mit Einbau-Küche (ausgestattet), Terrasse, Garten, Garage

Obergeschoß: 2 zentral begehbare Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne, Dusche und WC, begehbare Garderobe

 

Das ganze Objekt ist sehr hochwertig ausgeführt und wird teilmöbliert mit Einbauküche übergeben.

Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein Kamin, welcher eine behagliche Athmosphäre erzeugt.

Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche und eine Eckbadewanne mit Massagedüsen.

 

Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und daher sehr sonnig und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden während der warmen Jahreszeit.

Der große Schwimmteich ist das absolute Highlight und lädt im Sommer zum Abkühlen ein.

 

Vor dem Haus ist außerdem noch genügend Platz für das Abstellen eines weiteren PKW. 

 

In den monatlichen Mietkosten nicht inkludiert sind u.a. Gas und Strom sowie Wasser und Kanal. Hier orientieren sich die Kosten am Verbrauch des Mieters.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Trafik...) sind in näherer Umgebung vorhanden.

 

Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen:

U1 - Aderklaaer Straße: rd. 7 Gehminuten entfernt

Buslinie 28A: rd. 7 Gehminuten entfernt

Buslinie 25A: rd. 9 Gehminuten entfernt

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung jederzeit gerne unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at zur Verfügung! - Wir freuen uns auf Sie!

 

Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!

 

 

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle einer erfolgreichen Vermittlung vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt zu bezahlen ist.


Alle angeführten Angaben wurden vom Abgeber genannt und sind ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 792192

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Citygate, Großfeldsiedlung, Wagramer Straße

Kosten

Kaltmiete netto
1.750 €
Kaltmiete
1.900 €
Warmmiete
1.900 €
Nebenkosten
150 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
4.560,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
6.000
Kaution Info
6.000,00 €
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
119,27 m²
Gesamtfläche m²
159,73 m²
Grundstücksfläche m²
600 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
21,62 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
15.08.2020
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Klimatisiert
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Swimmingpool
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja
Rolläden
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
84.02
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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