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Neu errichtete Doppelhaushälfte mit Garten - ERSTBEZUG - FAMILIENFREUNDLICH

Reihenhaus mieten in 1210 Wien, Floridsdorf, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.556,49
Fläche
93 m2
Zimmer
4
PLZ
1210
Ort
Wien, Floridsdorf

Beschreibung & Informationen

Neu errichtete Doppelhaushälfte mit Garten

Zur Vermietung gelangen ZWEI neue, in Niedrig-Energie Bauweise errichtete Doppelhaushälften
in ruhiger Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung:
In 5 Gehminuten gelangen Sie zur U1 Station und S-Bahn Station Leopoldau.
Schulen, Kindergarten und Einkaufszentren fußläufig erreichbar.

Aufteilung:
Die ca. 93m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen wie folgt:
EG: geräumiger Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC, offene Wohnküche mit Speis,
lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Ausgang zur südlich orientierten Terrasse,
Technikraum mit WM-Anschluss und Trockner.
OG: alle Zimmer zentral begehbar, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, hochwertiges helles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC

Weitere Features:
# Außenjalousien
# Fußbodenheizung - und Kühlung
# im OG Deckenkühlung
# Heizung/Kühlung mittels Luftwärmepumpe
# Bodenbeläge Fliesen und Parkett

Besichtigungen erst ab 12.7.2021 möglich!
Ab September können Sie dieses anspruchsvolle Wohnjuwel beziehen!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Frau Mag. Ingeborg Finiotis Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 550
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1316,86zzgl 10% USt.Betriebskosten €98,13zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €141,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1556,49------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 864520

Anbieter:

Mag. Ingeborg Finiotis

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaltmiete
1.556,49 €
Nebenkosten
107,94 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
9.340

Merkmale

Wohnfläche m²
93 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Baujahr
ca. 2021
Verfügbar ab
Septemer 2021
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Erdwärme
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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