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Top- Reihenhaus, voll möbliert zum Sofortbezug

Haus mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.100,00
Fläche
120 m2
Zimmer
5
PLZ
1220
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 309255

Anbieter:

Firma Regina Dietrich

Panthera Immo OG

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Logo Makler

Panthera Immo OG
Kirchfeldplatz
2191 Gaweinstal

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
354 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 BMM
Provisionspflichtig
ja
Kaltmiete
2.100 €

Merkmale

Gesamtfläche m²
120 m²
Wohnfläche m²
180 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses Reihenhaus befindet sich in einer kleinen Anlage von 6 Häusern in Lobaunähe und sehr ruhiger Lage.

Es ist neu renoviert, in einem hervorragenden Zustand und hochwertig ausgestattet. Es bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen und ca. 50 m² Keller.

Im Erdgeschoß stehen der Vorraum, ein WC, eine zum Wohnraum offene Küche, der große Wohnraum mit komplett ins Haus integriertem Wintergarten zur Verfügung. Vom Wintergarten gelangt man auf die Terrasse (ca. 9 m²) und den kleinen Garten. Der Garten ist auch über einen eigenen Zugangsweg erreichbar.

Im 1. OG stehen Vorraum, WC, Badezimmer mit Whirlpoolwanne und 3 Zimmer zur Verfügung wobei eines der Zimmer einen begehbaren Schrankraum besitzt.

Im 2. OG befindet sich der Vorraum, ein kleines Bad mit Dusche, WC, 1 Zimmer mit Ausblick in die Lobau sowie ein großer Abstellraum (ca. 15 m²)

Im Kellergeschoß befinden sich der Wirtschaftsraum, eine Sauna, eine Dusche, und ein großer Raum.

Komplettiert wird dieses schöne Anwesen mit einem Carport und einer Gerätehütte. Der Parkplatz ist abgesperrt und nur Hausbewohnern zugängig.

Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Gas Zentralheizung. Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt, und zur Bekanntgabe ebendieser, beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Auftraggeber ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung abgeschlossen. Bei Mietvertragsabschluss sind EUR 6.300,00 Kaution, 1 BMM im Voraus und 2 BMM Provision zu erlegen. In der Miete von EUR 2.100,00 sind die Betriebskosten und die Ust. Inkludiert. Hunde sind leider nicht erlaubt.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut. Mit dem Bus dauert es ca. 11 min. bis zur U-Bahnstation der U2.

Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Dietrich, Tel.: 0676/43 09 217 oder Fr. Dietrich, Tel.: 0676/43 09 218, gerne zur Verfügung.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.panthera-immo.at
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Herr Frau
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