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Lichtdurchflutetes Reihenhaus

Haus mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.499,20
Fläche
123 m2
Zimmer
4
PLZ
1220
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 313968

Anbieter:

Eva Krulis

Realkanzlei Mayerl INHABER EVA KRULIS GMBH

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Logo Makler

Realkanzlei Mayerl INHABER EVA KRULIS GMBH
Eckpergasse 47
1180 Wien
realkanzlei-mayerl.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaution
7.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.499,20 €

Merkmale

Wohnfläche m²
123 m²
Baujahr
2013

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
47.49
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Lichtdurchflutetes Reihenhaus Nähe Alte Donau

Topausgestattete, neu erbaute 2-stöckige Doppelhaushälfte in sonniger und absoluter Grünruhelage. Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet, die Alte Donau mit Radwegen, Freizeit und Bademöglichkeiten in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der nahegelegenen U1 (Kagran) ist auch die Innenstadt innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: über einen Vorraum mit Garderobe gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit direktem Ausgang auf die Gartenterrasse und den vorgelagerten Garten, komplett eingerichtete DAN-Küche mit Siemensgeräten, über eine Treppe gelangt man ins

Obergeschoss: zentraler Vorraum mit 2 einzeln, begehbaren sonnigen Schlafzimmern, hochwertig und elegant ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, WC, Abstellraum

Dachgeschoss: lichtdurchflutetes 24,27 m² Studio mit Ausgang auf eine großzügige ca. 19 m² große Terrasse,

Ausstattung:
hochwertiger Eichendielenboden, Fußbodenheizung, Alarmanlage, einbruchsichere Rollläden im unteren Wohnbereich, Jalousien in den oberen Geschossen,
Autoabstellplatz, Gartenhäuschen für Geräte und Gartenmöbel.
______________________________________________
Light-flooded semi-detached house in sunny and green area close to Alte Donau
high qualitiy fixtures and fittings

LAYOUT
Ground floor: entrance hall with wardrobe, light-flooded living room with access to the terrace and the garden, completely equipped DAN kitchen with Siemens appliances

First floor: entrance hall, 2 bedrooms, high-quality equipped bathroom with bathtub, toilet, storage room

Top floor: light-flooded 24,27 m² studio with access to a spacious approximately 19 m² terrace,

FITTINGS AND FIXTURES
High-quality oak parquet, underfloor heating, alarm system, shutters in the lower living area, blinds in the upper floors,
Car parking, garden shed for equipment and garden furniture.

With the nearby U1 (Kagran), the city center is within easy reach.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2272 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €227,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2499,2
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Herr Frau
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