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!!!Einfamilienhaus in der Aspern zu Vermieten ab sofort!!!

Haus mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.500,00
Fläche
360 m2
Zimmer
5
PLZ
1220
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 330698

Anbieter:

Borislav Luzija

Immobilias Realitäten e.U.

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Logo Makler

Immobilias Realitäten e.U.
Gemeindeaugasse
1220 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.400 €
Nebenkosten
100 €
Warmmiete
1.500 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.500 €

Merkmale

Gesamtfläche m²
360 m²
Wohnfläche m²
110 m²
Baujahr
1976

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
113.9
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.44
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das in den 76-er Jahre errichtete  Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 356 m² großen Grundstück und bietet ca 174m² Wohnnutzfläche inkl. Keller und Terrasse, aufgeteilt auf 5 Zimmer in 2 Ebenen

Raumaufteilung:
Eine Einbau Küche, WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige ca. 18m² große Terrasse und in den Garten, Vorzimmer, Stiegenaufgang zum Halbstock  mit zwei Schlafzimmern, Kabinett und dem Badezimmer.  
Ebenerdig befindet sich eine Garage, ein weiteres Gästezimmer und die Treppe hinunter in den ca. 47 m² großen Keller.  

Die Fenster sind Kunstofffenster mit elektrischen bzw. mechanischen Jalousien und die Terrasse ist mit einer elektrischer Markise ausgestattet. Geheizt wir mittels Gaszentralheizung, vorhanden sind ein schwedischer Ofen und Kachelofen wie auch Klimageräte in Wohnzimmer und eines im Schlafzimmer.

 

Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Borislav Luzija
T: 0664/ 104 91 61
E: office@immobilias.at 

Wir weisen Sie höflichst darauf hin, dass vom Eigentümer noch kein Energieausweis vorgelegt wurde. Sollte dies bis zur Abgabe einer Vertragserklärung (Mietanbot oder Kaufanbot) nicht erfolgen, so gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Energieeffizienz als vereinbart. Für weitere Fragen stehen wir gerne unter 01/997 27 28 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Sigesplatz
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Herr Frau
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