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Haushälfte mit Garten, Pool und Sauna im 22. Bezirk nähe Gewerbepark Kagran

Einfamilienhaus mieten in 1220 Wien, Donaustadt, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.790,00
Fläche
100 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien, Donaustadt

Beschreibung & Informationen

Doppelhaushälfte mit Garten, Pool, Sauna, Terrassen in sehr ruhiger Lage, in der Nähe des Gewerbeparks Kagran (IKEA usw.). 
Der kleine Pool im Garten mit einer Tiefe von 1,6 m und die Sauna sorgen für ein Wellness Gefühl zu welchem auch die ruhige Lage mit offenen Fernblicke von den Terrassen beiträgt.
Man fühlt sich am Lande, obwohl das Zentrum Wiens in einer 30-Minutiger Entfernung mit den öffentlichen Mittel liegt. 
Das Haus besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Ausgang zu einer großen Terrasse und Heizofen.
Im Erdgeschoss gibt es noch eine völlig möblierte und ausgestattete Küche mit Esszimmer, Badezimmer und separates WC
Im 1 Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit je Begehbare Garderobe und gemeinsamen Balkon und ein WC. 
Im Untergeschoss befindet sich die Sauna, ein Holzofen mit Sitzecke, ein Hobbyraum.
Ein wunderschönes Haus für eine Familie mit Kindern, welche viel Spielplatz und Ruhe haben werden.

Semi-detached house with garden, pool, sauna, terraces in a very quiet location, near the Kagran business park (IKEA etc.).
The small pool in the garden with a depth of 1.6 m and the sauna provide for wellness and relaxation.
A countryside atmosphere in Vienna, at only 30 minutes drive by public means to the city-center.
The house consists of a large living room with exit to a large terrace and cosy heating stove.
On the ground floor there is a fully furnished and equipped kitchen with dining room, bathroom and separate toilet
On the first floor there are two bedrooms, each with a walk-in cloakroom, a shared balcony and a toilet.
In the basement there is the sauna, a wood-burning stove with a seating area and a hobby room.
2 parking spaces on the property, right next to the house entrance.
Great recreational and leisure opportunities in the proximity.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
For further information and viewing appointments, please contact me.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
A wonderful house for a family with children who will enjoy a lot of playground and peace.

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 867489

Anbieter:

Irene Hruska

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaltmiete netto
1.790 €
Warmmiete
1.790 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtbelastung brutto
1.790 €
Provision
1 NMM
Preis Info
Inkl. USt, BK (Mühlabfuhrkosten). Dazu kommen noch die Strom- und Heizungskosten
Kaution
5
Kaution Info
NMM

Merkmale

Wohnfläche m²
100 m²
Gesamtfläche m²
100 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
28 m²
Gartenfläche m²
400 m²
Kellerfläche m²
60 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2021
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Distanz zu Bus km
0,18
Distanz zu Einkaufsmöglichkeit km
0,40
Distanz zu Grundschule km
0,20
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Absolute Ruhelage, Pool, Sauna

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
96.2
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.32
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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