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Mühlwasser - Wohnen im Grünen

Einfamilienhaus mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.848,00
Fläche
115 m2
Zimmer
5
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt ein Familienhaus welches komplett revitalisiert wurde. Das Haus wurde an den heutigen modernen Designstandard angepasst, hat 5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 115 m². Ebenerdig befindet sich ein Wohnzimmer mit Grünblick, komplett ausgestattete Designküche mit Siemens Edelstahlgeräten und angrenzender Speis, 2 Schlafkabinetten, modernes Fliesenduschbad mit Waschtisch und WC, Vorzimmer sowie ein Abstellraum. Die geschwungene Treppe mit Vollholzplatten führt Sie ins Obergeschoss in welchem sich 2 Schlafzimmer, großer Balkon, ein modernes Fliesenduschbad mit Waschtisch und WC sowie ein Vorraum befinden.

Der Dachboden kann als Stauraum genutzt werden. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,30 m und im Obergeschoss ca. 2 m. Das Haus sowie der davor gelegene Terrassenplatz sind süd-westseitig ausgerichtet und daher sehr sonnig. Genießen Sie die Abendsonne beim Grillen oder entspannen Sie unter der wunderschönen Linde. Auf dem rund 400 m² großen Grundstück sind darüber hinaus noch 2 Autoabstellplätze untergebracht.

Die Betriebskosten und Verbrauchsabgaben trägt der Mieter und kommen zur Miete noch hinzu. Diese betragen monatlich ca. EUR 100,- . Die Strom- und Heizkosten (Gasetagenheizung) werden nach Verbrauch abgerechnet, diese trägt ebenfalls der Mieter und kommen ebenfalls zur Miete noch hinzu.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.

Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

immo-kubicek.at+43 1 2031168-0

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 961288

Anbieter:

Thomas Kubicek

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Mühlwasser, Schillerwasser

Kosten

Kaltmiete netto
1.680 €
Kaltmiete
1.680 €
Warmmiete
1.848 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
14,61 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
4.032,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
7.500
Kaution Info
7.500,00 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
115 m²
Grundstücksfläche m²
399 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Stellplätze
2
Baujahr
1950
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
71
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Herr Frau
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