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Modern-saniertes Wohnhaus, Hofstelle und 2.500 qm Wiese - 1707

Land- & Forstwirtschaft in 7522 Heiligenbrunn, Burgenland

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€ 100.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 100.000,00
Fläche
3.385 m2
Zimmer
4
PLZ
7522
Ort
Heiligenbrunn

Finanzierung

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Objekt-Nr. 18096

Anbieter:

Österreich - Immobilie

Österreich-Immobilie-Dipl.Ing. Paul Rudolf Müller

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Österreich-Immobilie-Dipl.Ing. Paul Rudolf Müller
Mattersdorf 13
9560 Feldkirchen
www.Oesterreich-Immobilie.at

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
100.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
3.385 m²
Wohnfläche m²
125 m²
Baujahr
1963

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Teil-saniertes Bauernhaus, Hofstelle und 2.500 qm Wiese - 1707

- Inklusive ca. 650 qm Baugrund
- Neue Öl-Zentral-Heizung und ISO-Holz-Fenster
- Sofort zu beziehen
- In einem kleinen, ruhigen Dorf im Süd-Burgenland

Eckdaten

Kategorie: Landwirtschftl.Anwesen: Bauern-,Reiterhof,...
Hofstelle mit Wirtschaftsgebäuden ind kleinem Garten
Wiese - Weidefläche

Art Haus Bauernhaus - Sacherl - Ferienhaus - Einfamilienhaus
Region: südliches Burgenland

Grundstücksfläche: ca. 3.385 qm
inkl. Baugrund: ca. 600 qm - die Hofstelle und ein Teil der Wiese ist im Flächenwidmungsplan als Bauland ausgewiesen!

Erschliessungszustand: teilweise erschlossen: die Hofstelle
wird mit Frischwasser aus dem eigenen Brunnen versorgt,
der Kanal ist an das öffentliche Netz angeschlossen:
Kanalgebühren pro Jahr: 100 € + 30 € pro Person
Gebäude-Nutzfläche: ca. 650 qm
Keller: das Wohnhaus und die Garage sind komplett unterkellert
Anzahl der Stockwerke 2 + ausbaubares Dachgeschoss im Wohnhaus
Zimmer/Räume: 4
Wohnfläche: ca. 125 qm

Heizung: neue Öl-Zentral-Heizung und zusätzlich Ofenheizung
Bodenbelag : Fliesen und PVC
erneuerte Haustüre und ISO-Glas-Holz-Fenster
2.-Wohnsitz zulässig ja
Zustand u.E. gut
Allein-Lage: ja
Möblierung inkl.: teilweise inklusive
Renovierungsbedarf: teilweise: Einbau-Küche und Bad/WC nicht mehr unbedingt zeitgemäß
Übernahmetermin: sofort
Baujahr: 1963

Zum Flughafen (in Min.): 60
Einbauküche vorhanden: Ja
Garagenanzahl: 1 + Stellplätze
Qualität (Zustand): befriedigend

Kaufpreis VB 138.500,00 Euro + Nebenksoten
Unsere Beurteilung:
Eine komplette Hofstelle mit größtenteils renoviertem Wohnhaus mit schöner, ebener Wiese, sofort frei, ideal für eine Pferde oder Kleintierhaltung oder für Selbstversorge,r zu einem vernünftigen, noch verhandelbarem Angebotspreis.

Bestpreis-Garantie:
Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen.

Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer Daten weiter.
Erschließung: teilweise erschlossen: die Hofstelle
wird mit Frischwasser aus dem eigenen Brunnen versorgt,
der Kanal ist an das öäffentliche Netz angeschlossen:

Kanalgebühren pro Jahr: 100 € + 30 € pro Person
Bebaubarkeit: inkl. Baugrund: ca. 600 qm –die Hofstelle und ein Teil der Wiese ist im Flächenwidmungsplan als Bauland ausgewiesen!
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Herr Frau
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