Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Reiterhof - Einfamilienhaus mit großem Stall

Land- & Forstwirtschaft in 7223 Sieggraben, Burgenland

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 275.000,00
Fläche
117 m2
Zimmer
6
PLZ
7223
Ort
Sieggraben

Beschreibung & Informationen

Erfüllen Sie sich den Traum von einem Reiterhof mit Wohnhaus, Stall und  Heuboden. In erhöhter und nahezu einsamer Lage,  ganztags Sonne und Fernblick.  Und trotzdem sind es nur wenige Minuten zur Anbindung an die Schnellstraße Richtung Eisenstadt und Wien.

Dieser Reiterhof befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 5.861 m2. Gebaut wurde das Wohnhaus im Jahr 1972,  gleichzeitig wurde ein ca. 85 m langer Stall errichtet.

Das Wohnhaus teilt sich auf in folgende Räumlichkeiten:  Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche samt Essbereich, WC, Badezimmer mit Dusche. Im Jahr 2008 wurde eine neue Außenfassade mit Dämmung aufgebracht sowie neue Fenster (zweifachverglast mit Rollo) und Eingangstüren eingebaut. Beheizt wird das Haus mit einem Pelletkaminofen  und einem zweiten Holzofen. Im Vorraum, WC und Bad befinden sich Fliesen, die restlichen Räume sind mit Laminat ausgelegt. Der Dachboden ist ausbaufähig.

Der Keller ist innen im Rohzustand und somit noch fertig zu stellen (elektr.Leitungen, Verputz, Estrich, Fußböden, etc.).  Eine Seite des Kellers muss zusätzlich  mit einer Drainage versehen werden.  Zur Verfügung stehen 3 Lagerräume und 1 Garage (elektr.betriebenes Einfahrtstor bereits eingebaut).

Im Stall, der  teilweise renovierungsbedürftig ist, sind derzeit 8 Pferde untergebracht. Weiters gibt es mehrere Lagerräume, Sattelkammer und freie Räume. Am Dachboden des Stalls wird Stroh und Heu aufbewahrt.

Laut Auskunft des Eigentümers gibt es die Möglichkeit, weitere angrenzende Grundstücke zu pachten, damit genügend Außen- bzw. Weideflächen zur Verfügung stehen.

Im Kaufpreis enthalten  ist ein Wohndarlehen seitens der Bgld.Landesregierung, das nach Rücksprache mit der Förderstelle übernommen werden kann.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 643390

Anbieter:

August Oswald

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland
Regionaler Zusatz
Mattersburg

Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
117 m²
Nutzfläche m²
790 m²
Grundstücksfläche m²
5.861 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
50 m²
Kellerfläche m²
85 m²
Stellplätze
3
Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
Teilerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Ofen
ja
Pelletheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Rolläden
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2020-02-11
HWB-Wert
74
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >