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Wunderschöner Bauernhof in den Nockbergen

Land- & Forstwirtschaft in 9861 Eisentratten, Kärnten

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€ 600.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 600.000,00
Fläche
200 m2
Zimmer
9
PLZ
9861
Ort
Eisentratten

Finanzierung

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Objekt-Nr. 128483

Anbieter:

Stephan Kirchner

PlanetHome Immobilien Austria - exklusiver Partner der Bank Austria

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Logo Makler

PlanetHome Immobilien Austria - Partneroffice: ADUNKA Immobilien
Hausergasse 27
9500 Villach
www.planethome.at

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
600.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
200 m²
Grundstücksfläche m²
61.000 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Kellerfläche m²
60 m²
Stellplätze
2
Altlasten
lastenfrei
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Ofen
ja
Garagenstellplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

An der Sonnenseite des Kärntner Liesertales, im Biosphärenpark Nockberge, liegt eingerahmt von großzügigen Bergwiesen, dieser wunderschöne alte Bergbauernhof. Die Lage des Hofes bietet einen herrlichen Ausblick in die Nockberge.

Kerngebäude des Anwesens ist ein altes traditionelles Bauernhaus das in seiner Substanz gut erhalten, jedoch im Innenbereich renovierungsbedürftig ist. Hierdurch ergibt sich ein großzügiger individueller Gestaltungsspielraum sowie die Option zum Ausbau des geräumigen Dachgeschosses mit überdachtem Balkon.

Unter den insgesamt fünf Gebäuden befindet sich neben einem Stall- Holzlager-, und Garagen/Werkstattgebäude auch ein regionaltypischer "Troatkasten" mit angebauter Werkstatt.

Mehr als 6 ha Grundstücksfläche erstrecken sich unmittelbar um die Hofstelle herum, wobei der Großteil der Flächen aus Bergwiesen besteht.

Durch die günstige Verkehrsanbindung (Tauernautobahn in 10 Minuten erreichbar) sind die benachbarten Ballungszentren (Salzburg 1 Std., München 2,5 Stunden, Klagenfurt am Wörthersee 1 Std.) gut zu erreichen. Außerdem bietet das nähere Umfeld eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. So sind das Skigebiet Katschberg (15. Min.) sowie der Millstättersee (15 Min.) in greifbarer Nähe

(Energieausweis in Bearbeitung)
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Herr Frau
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