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Seltenheit! Vierkanthof mit 11,25 ha Wald, Äcker und Wiesen in Strengberg

Land- & Forstwirtschaft in 3314 Strengberg, Niederösterreich

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€ 790.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 790.000,00
Fläche
250 m2
Zimmer
8
PLZ
3314
Ort
Strengberg

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 278633

Anbieter:

Udo Bereswill

Immo-Company

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Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
790.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
250 m²
Gesamtfläche m²
250 m²
Grundstücksfläche m²
112.500 m²
Alter
Altbau

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das Anwesen liegt auf einer Ebene
Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert
Die Räume sind erhöht
3 Gewölbekeller
11,25 ha Wald, Wiesen und Äcker

Das Haus wird ohne Inventar (Maschinen etc. angeboten), jedoch ist es hier eine Verhandlungssache welche Gegenstände übernommen werden und zu welchem Preis.

Es handelt sich hier um einen mächtigen Vierkanter aus dem 18. Jahrhundert,
leider auch mit einigen Bausünden aus den 60er 70er Jahren.
Im Erdgeschoss haben die Wände eine dicke von 70 cm sowie im ersten Stock eine dicke von 50 cm.

In den oberen Räumen befinden sich Flügeltüren
Es gibt einen Pferdestall
ehemaliger Schweinestall
Hauskeller
Kellergewölbe - Kreuzgewölbe - Tonnengewölbe

Die Außenmaße 43 x 33 Meter
Innenhof 13 x 10 Meter

2,14 ha Acker
6,63 ha Wiese
2,47 ha Wald

Eigener Brunnen auf Eigengrund

Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig, ebenso die Stallungen

Bei einer Besichtigung bringen Sie bitte 3-4 Stunden Zeit mit, denn diese benötigt man durchaus um alles gesehen zu haben

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz
2012 ist entschuldigt, da wir
unseren Auftraggeber über die Informationspflicht n
ach dieser Bestimmung aufgeklärt
haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw.
zur Einholung eines
Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Udo Bereswill
Tel. 069918410016

Strengberg liegt im Mostviertel in Niederösterreich zwischen Linz und Amstetten südlich der Donau. 16,97 Prozent der Fläche der Marktgemeinde sind bewaldet.
Im Altertum war das Gebiet Teil der römischen Provinz Noricum. Bei eine 1979 veranlassten Notgrabung konnten die Reste eines spätantiken Burgus feststellt werden. Im niederösterreichischem Kernland liegend, teilte der Ort die wechselvolle Geschichte Österreichs. Teile des heutigen Gemeindegebietes gehörten bis 1803 zur Herrschaft Achleiten des Klosters Tegernsee. Der Ort selbst war sowohl von der Türkenbelagerung im Jahr 1529, dem Bauernaufstand 1597, dem Dreißigjährigen Krieg (1618–1648), den Napoleonischen Kriegen (1800–1809) als auch von den beiden Weltkriegen betroffen.
 
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