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Weinbau mit Zweifamilienhaus

Land- & Forstwirtschaft in 2052 Pernersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 570.000,00
Fläche
400 m2
Zimmer
9
PLZ
2052
Ort
Pernersdorf

Beschreibung & Informationen

Im Alleinauftrag

Weinbau mit Zweifamilienhaus aus den 60 er Jahren zu verkaufen

Das Haus eignet sich durch die zwei Wohneinheiten ideal für eine Großfamilie, bzw. Wohnen und Arbeiten.

Die Gesamtwohnfläche bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss ergibt 400 m²

Keller 200 m²

Geheizt wir entweder mit Pellets-Holzvergaser oder Öl

Das Haus ist mit 10 cm gedämmt

Es gibt zwei Einbauküchen

2 Bäder Sauna

Die 850 m² Halle (Brandnerhalle Bj 1982) eignet sich auch für eine Reithalle

Auf dem Grundstück befindet sich weiters eine Halle mit ca. 140 m²

Ebenso ein Anbau mit ca. 500 m²

Hinter dem Haus befindet sich ein Pool

Gerne nehme ich mir Zeit für eine ausführliche Besichtigung

Es besteht auch noch die Möglichkeit des Zukaufes eines Presshauses in der Nähe

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 753290

Anbieter:

Udo Bereswill

Optimus Prime Immobilienmakler GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Stallburggasse 4
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
570.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
10
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
400 m²
Lagerfläche m²
1.490 m²
Grundstücksfläche m²
22.061 m²
Badezimmer
2
WC
2
Kellerfläche m²
200 m²
Stellplätze
10
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
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Herr Frau
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