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Bauernhaus mit großem Grundstück

Land- & Forstwirtschaft in 2145 Hausbrunn, Niederösterreich

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€ 90.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 90.000,00
Fläche
1.500 m2
Zimmer
4
PLZ
2145
Ort
Hausbrunn

Finanzierung

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Objekt-Nr. 320713

Anbieter:

Firma Regina Dietrich

Panthera Immo OG

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Panthera Immo OG
Kirchfeldplatz
2191 Gaweinstal

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
90.000 €
Nebenkosten
80 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3,00% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.500 m²
Wohnfläche m²
120 m²

Ausstattung

Möbliert
Teil
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses Haus wurde ca. 1940 in Massivziegelbauweise auf dem ca. 1500 m² großen Grundstück erbaut. Es stehen derzeit ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung die einen Vorraum, eine Küche, ein Bad und 4 Zimmer umfassen. Alle Innenräume sind sanierungsbedürftig. Das WC ist derzeit leider nicht in Betrieb.

Es wurden allerdings bereits einige wesentliche Sanierungsmaßnamen durchgeführt. Das Dach, die Fenster und die Straßen Fassade wurden erneuert, eine neue Zentralheizung wurde eingebaut, wobei diese mit einer modernen Gastherme und zusätzlich einem Festbrennstoffkessel als Alternative ausgestattet ist. Auch der Dachstuhl des großen Nebengebäudes ist neu. Es sind auch noch ein großer Stadl und kleinere Nebengebäude vorhanden. Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt, und zur Bekanntgabe ebendieser, beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Auftraggeber ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.

Das große Grundstück ist von vorne und von der Rückseite jeweils von der Straße zu befahren.

Hausbrunn hat eine gut funktionierende Infrastruktur. Im nahegelegenen (ca. 6 km) Hohenau an der March steht eine sehr gute Infrastruktur und ein Bahnanschluss zur Verfügung.

Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Dietrich, Tel.: 0676/43 09 217 oder Fr. Dietrich, Tel.: 0676/43 09 218, gerne zur Verfügung.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.panthera-immo.at
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