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PEISREDUKTION !!! Traismauer - Der künftige Wohnkeller

Land- & Forstwirtschaft in 3133 Traismauer, Niederösterreich

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€ 39.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 39.000,00
Fläche
58 m2
PLZ
3133
Ort
Traismauer

Finanzierung

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Objekt-Nr. 112389

Anbieter:

Karl Teicher

Campo Real

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Campo Real
Mühlgasse
3443 Elsbach

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
39.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.404,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
58 m²
Nutzfläche m²
74 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im Weinbaugebiet des unteren Traisentales liegt eingebettet von Weingärten in einer kleinen Kellergasse unser Traum von einem ausbaufähigen Weinkeller. Der ca. 11 Meter mal 3 Meter große Stollen wurde ausgegraben und abgedichtet, so dass eine langfristige Verwendung garantiert ist. Das ca. 9 Meter mal 4,5 Meter große Presshaus wurde vom Aufbau saniert und mit einem neuem Dachstuhl samt neuer Eindeckung versehen. Durch die Überhöhung und eine ausreichende Anzahl an Fenstern ist für eine entsprechende Durchlichtung sowie der Ausblick zum Ausflugsberg am "Wetterkreuz" gegeben. Die Fenster sind alle mit Isolierglas versehen, sodass die "Bewohnbarkeit" des Dachgeschosses gegeben ist. Der Stromanschluss ist vorhanden, für die Wasserversorgung steht ein reaktivierbarer Eigenbrunnen zur Verfügung. Der Kanalstrang der Gemeinde befindet sich auf der Zufahrtsstraße direkt vor unserem Weinkeller. Die alte Presse ist ebenfalls noch vorhanden.

Mit Liebe und Einfühlvermögen können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Weinkeller mit entsprechenden Platzmöglichkeiten zum Verweilen entstehen lassen.
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Herr Frau
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