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Vierkanthof in Ruhiger Lage

Land- & Forstwirtschaft in 3143 Pyhra, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 698.000,00
Fläche
125 m2
Zimmer
5
PLZ
3143
Ort
Pyhra

Beschreibung & Informationen

Zum Vierkanthof

In Pyhrabei St.PöIten gelangt ein Vierkanthof mit ca. 2263m2 Grund zum Verkauf. Der Garten der Liegenschaft ist nordöstlich ausgerichtet und gepflegt, dieser befindet sich in einer Traumlage mit tollem Ausblick und steht ab sofort zur Verfügung!

Durch das große Eingangstor gelangen sie in den romantischen Innenhof, wo sie in den Sommertagen ihre Abende ausklingen lassen können. Die Gebäude sind in einen top gepflegten Zustand, sie wurden immer wieder renoviert bzw. wurde das Dach saniert. Der Vierkanthof besteht aus einem Hauptgebäude, einem Stalltrakt, Maschinenhalle mit Werkstatt und einer Scheune und weist auf Grund der geschlossenen Bauweise einen schönen, hellen, großen Innenhof auf. Zusätzlich gibt es noch weitere Nebenräume. Die Liegenschaft verfügt über eine dorfeigene Kläranlage (Genossenschaft).

Der Wohnbereich wird mit einer Zentralheizung beheizt (Feste Brennstoffe) und ist ebenso mit einer Öl Heizung kombiniert. Alles ist möglich, Pferdehaltung, Schafe, Ziegen, Hunde, Katzen alles ist hier herzlich willkommen! Stallungen wären ausreichend vorhanden.

Wenn Sie Ruhe und Natur lieben, dann sind Sie hier richtig! Ihr neues Zuhause steht an einem Platz, der Ruhe und Stimmigkeit ausstrahlt, alles vermittelt hier das Gefühl von Freiheit, Geborgenheit und Frieden, den wir alle so dringend brauchen. Und dieses Lebensgefühl können Sie kaufen.

Details

3 Zimmer, Küche, Speis, Bad, Abstellraum und großer Vorraum

-Carport

-Stallungen Sonnenlage

-ein Tipp auch für Anleger

Lage

Diese Ortschaft ist in der Nähe von St.Pölten, und über die L5101 mit dem Auto zu erreichen +

Der Bauernhof eignet sich perfekt für Familien mit Kindern.

In der Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte Schulen und Kindergärten „

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Übergabe

Ab Sofort.

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

Finanzierung

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Objekt-Nr. 903317

Anbieter:

Michael Grasel

PAUL Immobilien. Investment. GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zwerchäckerweg 4, 1. OG
1220 Wien
www.paulpartner.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
698.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
125 m²
Grundstücksfläche m²
2.236 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Holzheizung
ja
Ölheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Abstellraum
ja
Walmdach
ja
Massivhaus
ja
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