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Einzigartiges Bauernhaus mit Stallungen und Erweiterungsmöglichkeiten bis zu 20 ha

Land- & Forstwirtschaft in 4924 Waldzell, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.970,00
Fläche
300 m2
Zimmer
6
PLZ
4924
Ort
Waldzell

Beschreibung & Informationen

Wunderschön renoviertes Bauernhaus mit Stallungen nahe Ried im Innkreis und Thermenregion Geinberg - Bad Füssing.
Ruhige Lage, ideal für Tierliebhaber, Geschäftsleute, Firmen !
16 Pferdeboxen, Sandplatz, Heulager, 2 - 4 Zusatzboxen, erweiterbar, Reiterstüberl.
Im Keller des Hauses befindet sich ein großer Gewölbe-Weinkeller.
Im Erdgeschoss sind ein Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 1 Zimmer, Wirtschaftsraum, WC, Bad.
Im Obergeschoss hat man 4 Zimmer, 1 großes Badezimmer mit WC und die Diele zur Verfügung.
Die Trinkwasserversorgung erfolgt durch eine eigene Quelle.
Zusätzlich könnte man eventuell landwirtschaftlichen Grund (bis zu 20 ha) und 1 - 2 Nebengebäude mit Garagen und großem ausbaufähigem Heuboden (ideal für Seminar- oder Veranstaltungsraum, ca. 90 m²) und eine traumhaft schöne Dachgeschosswohnung mit eigenem Eingang (ca. 120 m²) anpachten.
Beheizt wird das Haus mit einer Hackschnitzelheizung (Wandheizung und Fußbodenheizung).
Kaution: 10.000,-- €, Nettomiete 2300,-- exkl. 10 % MWST, BK ca. 440,-- € (nur für das Bauernhaus - keine Belege mehr vorhanden !)
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2300zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €440Umsatzsteuer €230------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2970------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 30253

Anbieter:

Günter Steininger

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
2.970 €
Nebenkosten
440 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
10 %

Merkmale

Wohnfläche m²
300 m²
Grundstücksfläche m²
8.900 m²
Badezimmer
2
WC
2

Ausstattung

Möbliert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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