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Einmalige Möglichkeit - Anwesen zur individuellen Gestaltung

Land- & Forstwirtschaft in 5204 Straßwalchen, Salzburg

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€ 1.500.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.500.000,00
Fläche
110.000 m2
Zimmer
8
PLZ
5204
Ort
Straßwalchen

Finanzierung

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Objekt-Nr. 18544

Anbieter:

Cooperationspartner Österreich

CARAT Immobilien GmbH

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Logo Makler

CARAT Immobilien GmbH
Sterneckstraße
5020 Salzburg

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
1.500.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3,60 %
Provisionshinweis
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. (Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)

Merkmale

Gesamtfläche m²
110.000 m²
Wohnfläche m²
250 m²
Baujahr
1920
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Anwesen in Alleinlage. Der Hof präsentiert sich mit zwei Wiesen, zwei Fischteichen, einem Bauernhaus mit Stallungen, einem Nebengebäude mit voller Tischlerausstattung sowie drei riesigen Gewächshäusern und ausreichend Weide- und Waldflächen.
Die Stallungen müssten für ökonomische Tierhaltung adaptiert werden und sind renovierungsbedürftig.
Für ein Nebengebäude mit Blick auf den Teich besteht eine Baubewilligung für einen modernen Neubau. Dieses Juwel lässt sich in seinen Möglichkeiten nur schwer beschreiben.
Nehmen Sie sich die Zeit für eine Besichtigung!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Der Wirtschaftsgrund teilt sich in etwa 3,5 Hektar bestes Weideland, ca. 4,7 Hektar Gärtnerei und Restflächen, ca. 0,4 Hektar Teich und etwa 2,3 Hektar Hoffläche, wovon ca. 3.500 Quadratmeter ausgewiesenes Bauland ist.
Dieses Anwesen liegt in idyllischer und verkehrsgünstiger Lage zwischen Straßwalchen und Frankenmarkt. Diese beiden Gemeinden verfügen über beste Infrastruktur sowie Kindergärten und Schulen. Sie sind über die Bundesstraße 1 in ca. einer halben Stunde in der Festspielstadt Salzburg. Auch das Seengebiet mit Irrsee und Mondsee ist in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen.
* das Haus muss kernsaniert werden
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Herr Frau
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