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Viel Wald mit dem dazu gehörendem Bauernhaus in sehr ruhige Lage, aber zentral im Ort

Land- & Forstwirtschaft in 8291 Burgau, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 338.000,00
Fläche
120 m2
Zimmer
5
PLZ
8291
Ort
Burgau

Beschreibung & Informationen

Zu diesem Wald gehört ein ehemaliger Bauernhof. DIeser ist sehr liebevoll und anspruchsvoll saniert, in zentraler Ortslage, aber nicht mitten im Ortskern und somit in sehr ruhiger Lage, mit sehr schönem privaten Garten.
Im Kaufpreis sind ca.17550qm Wald inbegriffen, in welchem hauptsächlich Kiefer und Fichte vorhanden sind, aber auch Tanne, Buche und Eiche.

Wenn Sie den Hof betreten, gehen Sie auf der linken Seite in den Haupttrakt, mit einer gemütlichen Wohnküche und einem Kachelofen, welcher elektrisch beheizbar ist.
Links von der Wohnküche gehen Sie in ein Wohlfühlwohnzimmer, mit einem Kachelofen, welcher mit festen Brennstoffen beheizbar ist.

Rechts von der Wohnküche gehen Sie in Richtung Schlafzimmer, weiter geradeaus ins Badezimmer und WC extra. Das Badezimmer ist sehr gepflegt und mit Bidet.

Auf der rechten Hofseite befinden sich 3 weitere gut ausgebaute Zimmer und zwei Kellergewölbe Räume ebenerdig, für Holz und Stauraum.

Sollten Sie den Hof kaufen, werden Einrichtungen, die Sie nicht wünschen selbstverständlich entfernt.

Umgeben von vielen Thermen, Golfplätzen, Reitmöglichkeiten, und vielseitigen kulinarischen Angeboten, bietet dieser Ort viele Freitzeitmöglichkeiten.
Ein reizvolles Ortsbild und dem Wasserschloss als Wahrzeichen liegt im süd-östlichen Teil des steirischen Bezirks Hartberg-Fürstenfeld nahe der Landesgrenze zum Burgenland. Auf einer Seehöhe von 275 Metern gelegen ist Burgau von einem milden Klima geprägt. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 19,99 Quadratkilometern. Die Marktgemeinde zählt 1.064 Einwohner (2015).

Das Strandbad, als Naturteich angelegt, mitten im Ort dass dem Schloss vorgelagert ist, wo viele kulturelle Veranstaltungen geboten sind, bietet allen Wasserhungrigen eine optimale Erholung. Eine Wasseroase mit vielen Wasserspielgeräten, ein Sport-, Nichtschwimmer- und Kinderbecken lassen hier die Kinderherzen höher schlagen.

Es gibt Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Spar, Bioladen mit Restaurant und Biergarten, Bäckerei und sehr gute Restaurants.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:338.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:32.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Finanzierung

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Objekt-Nr. 353128

Anbieter:

Silvia Dowsing-Tieber

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
338.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
120 m²
Grundstücksfläche m²
17.550 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
6 m²
Stellplätze
1

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Voll

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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