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RESERVIERT - Landwirtschaft im Gemeindegebiet von Untertilliach

Land- & Forstwirtschaft in 9943 Untertilliach, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 450.000,00
Fläche
200 m2
Zimmer
4
PLZ
9943
Ort
Untertilliach

Beschreibung & Informationen

Die Hofstelle mit den umliegenden Grünflächen liegt zwischen den Ortschaften Ober- und Untertilliach auf einem Südhang unterhalb der Durchfahrtsstraße.

Das Hofgebäude, ursprünglich aus dem 15. Jahrhundert stammend, wurde umfassend saniert. Das Dachgeschoß befindet sich derzeit gerade im Ausbau. Für das Gebäude besteht kein Denkmalschutz. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt neben einem Holz- und Kachelofen über eine neu errichtete Holzvergaseranlage sowie über eine Solaranlage. Westseitig des Wohnhauses befindet sich das Wirtschaftsgebäude, welches über die Jahre hinweg ebenfalls großzügig saniert wurde.

Die landwirtschaftlichen Grünflächen sind großteils maschinell bewirtschaftbar. Die umliegenden Felder werden als mehrmädiges Dauergrünland genutzt. Die Feldstücke sind räumlich nur gering voneinander getrennt. Zugehörig ist auch ein sanierter Kornkasten zwischen den beiden Objekten, welcher fallweise im kleinen Rahmen als Hofschenke dient. Der Verkaufspreis versteht sich ohne landwirtschaftliche Geräte. Die zum Verkauf stehende Liegenschaft beinhaltet zwei Einlagezahlen, ein Alleineigentum im Ausmaß von ca. 5,2 ha sowie einen Hälfteanteil im Ausmaß von ca. 4,6 ha. Die Waldfläche beträgt ca. 0,9 ha, der Rest ist als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Gelbe Gefahrenzone.

Fordern Sie bei konkretem Interesse weitere Informationen bei uns an! Die Erteilung von Detailinformationen erfolgt allerdings ausschließlich unter Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir beraten Sie gerne! Der Erwerb von Bauernhöfen oder landwirtschaftlichen Flächen unterliegt der grundverkehrsbehördlichen Bewilligungspflicht und erfordert eine fachliche Qualifikation!

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Finanzierung

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Objekt-Nr. 758239

Anbieter:

Werner Goller

IMMO-CONTRACT

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Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Provision
3.60 %
Provision mit MwSt.
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
200 m²
Grundstücksfläche m²
76.232 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Altlasten
Dienstbarkeiten Hauswasserdurchleitung und elektrische Leitung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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