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|| Stylisches LOFT am Maurer Hauptplatz || Garagenoption ||

Sonstiges in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 741,67
Fläche
40,04 m2
Zimmer
1
PLZ
1230
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Liegenschaft befindet sich in Mauer, einem beliebten Heurigen- und Villengegend, der Teil des 23. Wiener Gemeindebezirkes Liesing ist. Dieser ist im Wesentlichen von einer kleinteiligen Bauweise, Einfamilienhäusern, Villen, kleineren Wohnbauten und sehr viel Grün geprägt ist.

Insgesamt 17 Wohnungen wurden hier in Massiv- und Niedrigenergiebauweise gemeinsam mit einem renommierten Architekten Büro geplant und umgesetzt.

Zur Vermietung gelangt hier ein Büro zur Straße mit ca. 40,04m² Nutzfläche.

Das LOFT besticht durch die Lage und seiner hochwertigen Ausstattung:

  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Elektrische Außenraffstore 
  • Sicherheitstüre der Widerstandsklasse 3
  • WEITZER Parkett in Eiche Natur
  • Gegensprechanlage VIDEO
  • Holz-Alu Fenster 3-fach Isolierglas
  • LAUFEN Pro Sanitäreinrichtung
  • uvm.

 

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Fahrrad-, Kinderwagenabstellraum und Stellplätze in der hauseigenenTiefgarage (zum Anmieten für 96,00.- pro Monat).

Ein schöner und großer Allgemeingarten runden das Paket ab.

 

MONATSMIETE WOHNUNG

- Nettomiete: € 690,47

- Betriebskosten: € 51,20

- Umsatzsteuer: € 148,33

- Gesamt: € 890,00 / Monat

 

- zzgl. Strom

- zzgl. Heizkosten

 

VERGEBÜHRUNG:

- € 539,40

 

NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND:

- Kaution: 5 Bruttomonatsmieten, € 4.450,00

- Provision: € 2.670,01 inkl. 20% USt.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern

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Objekt-Nr. 927664

Anbieter:

Aurelian Tranc

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Maurer Hauptplatz

Kosten

Kaltmiete netto
690,47 €
Kaltmiete
741,67 €
Nebenkosten
51,20 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
5 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
40,04 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
SOFORT
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Barrierefrei
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
35
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.7
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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