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Modernes 44m² Büro im Gewerbepark Inzersdorf - 1230 Wien

Sonstiges in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 433,09
Fläche
43,72 m2
Zimmer
1
PLZ
1230
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Sonniges 44m² Neubau-Büro im Gewerbepark Inzersdorf!

Diese sonnige und renovierte Büroeinheit befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines modernen Neubaus in der Slamastraße. Das Büro ist westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Büroraum, Küche, Badezimmer mit WC und Vorraum,. 

Ausstattung: Moderner Neubau mit Gasetagenheizung, Laminatboden, Fliesenbad mit Dusche und WC,.

Moderne, sonnige Büroeinheit in befristeter Hauptmiete. Gute Verkehrsanbindung durch den zentralen Standort Nähe Anschlussstelle Inzersdorf (A23, A2 und S1). Öffentlich ist der Standort mit der Autobuslinie 16A erreichbar. 

Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt.  € 519,71
(HMZ € 385,- + Bk € 48,09 + 20% USt. € 86,62)

Kaution 1.600,-
Vermittlungshonorar 3MM (€ 1.299,17 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!


Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 


 



 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 940144

Anbieter:

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Richard-Strauss-Straße

Kosten

Kaltmiete netto
385 €
Kaltmiete
433,09 €
Nebenkosten
48,09 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.559,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
1.600
Kaution Info
1.600,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
43,72 m²
Badezimmer
1
WC
1
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
24.5
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.02
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau
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