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Anlegerwohnung mit ca. 3,5% Rendite

Wohnung kaufen in 7000 Eisenstadt, Burgenland

Eckdaten

Kaufpreis
€ 160.000,00
Fläche
78 m2
Zimmer
3
PLZ
7000
Ort
Eisenstadt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 42986

Anbieter:

Felix Popernitsch

MyReal Immobilien GmbH

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Anton Rauch Straße
2525 Günselsdorf

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3%
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
78 m²
Nutzfläche m²
84 m²
Baujahr
1991

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
39
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Wohnung, welche mit dem Lift oder wenigen Stufen zu erreichen ist, liegt im ersten Zwischenstock eines Wohnhauses.
Die Wohnung teilt sich in einen großen Wohn-Ess-Koch-Bereich (Küche ist mit einem Vorhang abtrennbar), zwei Zimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC auf. Weiters verfügt die Wohnung über eine 2m x 3m große Loggia, einen eigenen PKW-Abstellplatz und ein 6 m² großes Kellerabteil.
Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne mit Duschwand, ein Waschbecken, ein Wandregal und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Schwedenofen mit dem ohne Probleme die gesamte Wohnung beheizt werden kann. Optional befindet sich in jedem Zimmer ein Radiator (Elektroheizung) mit dem zusätzlich geheizt werden kann.
Telefon-, Sat- und Internetanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Kaufpreis 160.000,-
Miete p.a. 5.454,54
Die Wohnung wird mit bestehendem Mieter übergeben. Und bietet für die nächsten Jahre eine sichere Wertanlage.
Die Wohnung befindet sich am Rand von Eisenstadt wodurch es sehr ruhig ist.
Dennoch ist das Stadtzentrum in dem sich Ärzte bzw. Schulen befinden in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Anbindungen wie der Bahnhof sowie die Busstationen sind zu Fuß erreichbar.
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Herr Frau
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