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Spitzen Eigentumswohnung mit toller "rundum-Aussicht"!

Wohnung kaufen in 7000 Eisenstadt, Burgenland

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€ 170.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 170.000,00
Fläche
111 m2
Zimmer
3
PLZ
7000
Ort
Eisenstadt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 176837

Anbieter:

Jutta Hertel

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Etage
4
Anzahl Etagen
7

Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Nebenkosten
202,35 €
Betriebskosten netto
202,35 €
EVB Netto
22,69 €
Monatliche Kosten brutto
225,57 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
111 m²
Gesamtfläche m²
111 m²
Sonstige Fläche
5
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7 m²
Kellerfläche m²
6 m²
Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2014/2017
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Teilerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort / gem. Absprache

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Zentrale Ruhelage, verglaster Balkon, Fernblick in 3 Richtungen

Energie

Gültig bis
07.03.2023
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
83
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1,94
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wir sind mit der Vermarktung dieser Top gepflegten Eigentumswohnung beauftragt.

Auf Sie wartet eine 3 Zimmerwohnung im 4. Liftstock. Die Wohnung wurde vor kurzem komplett renoviert und bietet Ihnen eine hervorragende Raumaufteilung. Alle Räume sind vom Flur aus separat begehbar. In zwei Zimmern kann man je einen Schwedenofen anschließen. Vom Wohnzimmer aus hat man einen herrlichen Blick zum Schloß Esterhazy, das am Abend atemberaubend schön beleuchtet ist. Der Balkon ist nach S/W ausgerichtet und von zwei Zimmern aus begehbar. Aufgrund der Rundumverglasung ist der Balkon fast ganzjährig nutzbar. Das Wannenbad mit Fenster ist getrennt vom WC. Bad und WC wurden im Zuge der Renovierung komplett neu gemacht. Die Küche ist vollmöbliert und bietet ausreichend Platz für den Esstisch mit 4-6 Sitzplätzen. Und auch von hier können Sie den herrlichen Fernblick genießen.
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Lage und Verkehrsanbindung:
15 Min. nach Mattersburg (S31)
22 Min. nach Wr. Neustadt (S4 und S31)
23 Min. nach Ödenburg/Sopron (B16)
29 Min. nach Baden (B210 und A3)
32 Min. nach Parndorf (B50)
35 Min. nach Wien (A3)
Öffis - Bus und Bahnhaltestelle in 3 - 5 Minuten zu Fuß erreichbar 

Infrastruktur in Eisenstadt:
Bildung der größten Schulstadt im Burgenland (Kindergärten, 3 Volksschulen, Sonderpädagogische Schule, mehrere Pflichtschulen und Höhere Schulen, Fachhochschule, Pädagogische Akademie, Musikschulen, mehrere Möglichkeiten der Erwachsenenbildung)
Ärzte und Gesundheit ( breites Angebot an Ärzten verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Krankenhaus)
Kulinarik (Bars und Kneippen, Restaurants, Heurige, Schnellimbisse, Bäckereien, Konditoreien, Bistros, Vinothek, Cafés)
Kultur (Schloss Esterhazy, Kulturzentrum, Haydnfestspiele, Museen, Kalvarienberg, verschiedene Galerien)
Sport und Bewegung (Fitnessstudios, Freibad, Schwimmbad, Lau- und Walkingstrecken, Mountainbiken und Radfahren, diverse Kurse)

Freizeitangebote in näherer Umgebung (unter 35 Minuten Fahrzeit)
Mattersburg, Wr. Neustadt, Baden, Parndorf, Mörbisch und St. Margarethen (Festspiele), Badesee (Steinbrunn, Neufeld, Forchtenstein, Trausdorf), Loretto
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Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung! Rufen Sie mich am besten gleich an. Gerne nehme ich mir am Wochenende Zeit für ausführliche Besichtigungen.

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


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Herr Frau
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