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Traumhaftes Wohnen in unmittelbarer Nähe vom Schloß Esterhazy!

Etagenwohnung kaufen in 7000 Eisenstadt, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 449.000,00
Fläche
90,51 m2
Zimmer
3
PLZ
7000
Ort
Eisenstadt

Beschreibung & Informationen

Traumhaftes Wohnen in Eisenstadt mit herrlichem Ausblick!
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet. Sie befindet sich im zweiten Liftstock. Vieles, was man sich an Exklusivität vorstellen kann, wurde bei diesem Projekt umgesetzt.
Im Erstbezug gelangt diese exklusive Wohnung im 2. Liftstock, in der Top-Lage Eisenstadts, Nähe Schloß Esterhazy zum Verkauf.

Diese gut geschnittene, moderne Wohnung bietet neben der sehr guten Lage auch eine Lebensqualität zum Wohlfühlen.

monatliche Kosten für die Wohnung:
Betriebskosten netto Euro 173,85
Kaltwasser netto Euro 39,65
Heizkosten netto Euro 79,76
Rücklage Euro 69,72
Euro 362,98
MwSt. 10% Euro 21,35
MwSt. 20% Euro 15,95
Gesamt Euro 400,28

monatliche Kosten für PKW-Stellplatz:
Betriebskosten netto Euro 21,98
Kaltwasser netto Euro 5,01
Rücklage Euro 8,82
Euro 35,81
MwSt 20% Euro 5,40
Gesamt Euro 41,21

Details im Überblick:
helles Wohnzimmer mit Loggia
2 Schlafzimmer mit raumhohen Fenstern
Badezimmer mit Dusche und 2 Handwaschbecken
WC separat
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil
Kinderwagenraum im Haus
helles Stiegenhaus mit Lift
Video-Gegensprechanlage
modernes Sicherheits- und Zutrittsystem
Garagenplatz vorhanden

Infrastruktur:
Der Bahnhof ist mit dem Bus in einigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergarten in Gehnähe.
Das Schloß Esterhazy und das gediegene Zentrum befindet sich in Gehnähe, sowie diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Eisenstadt bietet mit dem Haydnsaal für Musikliebhaber viele Angebote und ist durch die Nähe zum Neusiedlersee auch für Weinliebhaber eine Top Adresse.
Die Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte sind ebenso vielfältig.

Kaufpreis: Euro 449.000,-
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten.

Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter 0699/ 18 88 98 88 oder unter ae@vitales-wohnen.at zur Verfügung.
Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer.

Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.
Energiedaten: HWB: 35,1 kWh/m²a; fGEE: 0,8.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 35,10

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Finanzierung

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Objekt-Nr. 1031327

Anbieter:

Ing. Anton Eibensteiner

EV Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Färbermühlgasse 13/2/3
1230 Wien
www.vitales-wohnen.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Nebenkosten
400,28 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Provision enthält MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
90,51 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon/Terrasse
1
Stellplätze
1
Baujahr
2021
Distanz zu Fernbahnhof km
0,50
Distanz zu Kindergarten km
0,50
Distanz zu Grundschule km
0,50
Distanz zu Gymnasium km
0,50
Distanz zu Einkaufsmöglichkeit km
0,50
Distanz zu Gaststätte km
0,10
Zugang, ab wann
mit PKW

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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