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Ferienwohnung im Feriendorf Sonnleitn am Nassfeld

Erdgeschoßwohnung kaufen in 9620 Hermagor, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 190.000,00
Fläche
56,98 m2
Zimmer
3
PLZ
9620
Ort
Hermagor

Finanzierung

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Objekt-Nr. 352004

Anbieter:

Gerhard BARTA

Barta Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Bahnhofplatz 9
9500 Villach
www.immobilien-barta.at

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Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Nebenkosten
309,29 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaufpreis pro m²
3.334,50 €
Provision
3 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
56,98 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1984
Verfügbar ab
kurzfristig

Ausstattung

Ofen
ja
Elektroheizung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
DVBT
ja

Energie

Skala
C
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
72.10
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ferienwohnung in dem Feriendorf Sonnleitn am Nassfeld:

Das Bergbauerndorf Sonnleitn befindet sich in traumhafter Berglage in 1.400 Metern Seehöhe, mitten in Kärntens schneesicherstem Schigebiet der Sonnenalpe Nassfeld / Karnische Region. Schi -Alpin total auf über 60 Pisten und 150 Kilometern gepflegter Abfahrten für die ganze Familie.
In der Sommersaison urlauben Sie inmitten der traumhaften Karnischen Alpen und finden herrliche Wandermöglichkeiten vor.

Das Bergbauerndorf besteht aus 28 im original Kärntner Bauernhausstil errichteten rustikalen Bauernhäusern. Die Häuser haben je 4-6 Wohnungen und wurden aus bis zu 300 Jahre alten Bauernhäusern neu aufgebaut.

Raumaufteilung Typ B 56 m²: Vorraum mit Kochnische, großer Wohn-Schlafraum, 2 Schlafzimmer, Duschbad, separates WC.

Die Wohnung ist rustikal möbliert und ausgestattet und verfügt über Elektroheizung und einen originalen Kachelofen. Bad und Küche wurden neu renoviert. Elektrische Fußbodenheizung im Bad, Waschmaschinenanschluss.

Es besteht die Möglichkeit einen Ausgang auf eine vor der Wohnung liegende ebenerdige Terrasse vom Wohnraum aus zu schaffen. Die Zustimmung der ürbrigen Eigentümer dazu liegt vor.

Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Skiabstellraum / Skistall zur Verfügung. Weiters verfügt das Haus über eine beheizbare SAT-Antenne und zusätzlich verstärkte Schallisolierung der Wohnungen.

Als Besonderheit verfügt diese Wohnung über einen intern zugeordneten KFZ-Abstellplatz (Freiplatz) vor dem Haus. Zu der Wohnung kann zusätzlich ein Tiefgaragenplatz in dem Zentralgebäude zu € 13.000,-- erworben werden.

Werden Sie Sonnleitner ! Es erwartet Sie romantische Hüttenatmosphäre mit rustikalem Komfort !
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Herr Frau
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