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Anleger aufgepasst! Geräumige Stadtwohnung in Klagenfurt-St. Peter auf ca. 80m² Wfl. inkl. Loggia

Wohnung kaufen in 9065 Klagenfurt,10.Bez.:St. Peter, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 129.000,00
Fläche
80 m2
Zimmer
3
PLZ
9065
Ort
Klagenfurt,10.Bez.:St. Peter

Finanzierung

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Objekt-Nr. 395179

Anbieter:

Ursula Weiss

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
50 €
Betriebskosten netto
230 €
Monatliche Kosten brutto
280 €
Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
80 m²
Gesamtfläche m²
80 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,50 m²
Kellerfläche m²
5 m²
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
das Schlafzimmer mit 2 Fenstern kann problemlos in zwei Zimmer unterteilt werden, sodass man dann 4 Zimmer zur Verfügung hat. Nähe zu Schulen, Universität, Krankenhaus. Auch die Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig.
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Für Anleger, ein Ehepaar oder eine kleine Familie kommt in Klagenfurt-St. Peter eine geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum/Gang mit Diele
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- sep. WC
- Wohnzimmer mit angrenzender offenen Küche
- 2 große Schlafzimmer
- Loggia Richtung Osten
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnblocks aus den 70-iger Jahren und ist bequem mit dem Lift zu erreichen.
Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Kfz-Abstellplatz. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrradabstellraum und ein Kinder-Spielplatz zur Verfügung.
Ausstattung: Parkettböden im Wohn-/Schlafbereich, Laminat im Vorraum, ältere Fliesen in Bad und WC - neue Kunststofffenster mit Rollo im Glaszwischenraum - offene Küchenzeile mit Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspühler und Mikrowellenherd.

HINWEIS: Die Wohnung eignet sich auch als Praxis, Büro oder als Zweitwohnsitz.

Preis: 129´000 €
Provision: 3% zzgl. 20% USt

Falls Sie zusätzliche Fragen haben oder eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung wünschen, stehe ich Ihnen gerne von Montag bis Samstag zur Verfügung.
Kontakt: Ursula Weiss, Immobilienberater - Tel. 0664/8410827 - E-Mail ursula.weiss@immo-company.at

P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

 
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Herr Frau
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