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Traumhafte neue 3 Zi Gartenwohnung mit 120m² Garten in Krumpendorf - Seenähe

Wohnung kaufen in 9201 Krumpendorf am Wörthersee, Kärnten

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€ 345.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 345.000,00
Fläche
120 m2
Zimmer
3
PLZ
9201
Ort
Krumpendorf am Wörthersee

Finanzierung

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Objekt-Nr. 319418

Anbieter:

Manfred NEUHAUSER

NEUHAUSER IMMOBILIEN

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Logo Makler

NEUHAUSER IMMOBILIEN
Siebenhügelstraße
9020 Klagenfurt am Wörthersee

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Nebenkosten
168,42 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizkosten enthalten
ja
Provisionspflichtig
ja
Heizkosten
33,42 €

Merkmale

Gesamtfläche m²
120 m²
Wohnfläche m²
80 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll

Energie

HWB-Wert
33
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Traumhafte neue 3 Zi Gartenwohnung mit 120m² Garten in Krumpendorf - Seenähe!Lage: Sonnig und ruhig in der Scherrlallee (Süd-/West-/Nordausrichtung).

Nähe: 1 Gehminute zum Wörthersee und Strandbad.

Wohn-/Nutzfläche ca.: 80,20m² plus ca. 25,15m² Süd-/Westterrasse und ca. 120m² schön angelegter Eigengarten mit einer Gartenhütte.

Baujahr: NEUBAU 2013/2014 in einer Kleinwohnanlage mit nur 6 Wohnungen. Bauträger: Firma Mali Bau GmbH., 8054 Graz. Architekten: Omansiek & Omansiek.

Stockwerk: Erdgeschoss

Lift: Ja!

Beschreibung: Trraumhafte neue, sonnendurchflutete und barrierefreie 3 Zi-Gartenwohnung in der Scherrlallee bestehend aus 1 großem Vorraum (11,90m²), 1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (31,40m²) und mit Süd-/Westterrasse mit Bangkirai (25,15m²) und traumhaften Eigengarten, 1 Elternschlafzimmer (12,10m²) mit begehbarem Kleiderschrank (3,50m²), 1 Kinderzimmer oder Gästezimmer mit ( 10,40m²), 1 Bad mit Badewanne und barrierefreier Dusche (6,90m²) samt Fenster, 1 WC extra (2,00m²), 1 Abstellraum (2,00m²) und 1 großes Kellerabteil. Alle Flächenangaben ohne Gewähr!

Stellplätze: 1 Carportplatz und Besucherparkplätze.

Zimmer: 3

Böden: Massivparkettböden Esche gekalkt und 100x40 Fliesen im Bad.

Fenster: Kunststofffenster Internorm (3-fach Verglasung) mit elektrischen Raffstore und flächenbündige Dana-Innentüren in weiß.

Heizung: Alles Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe und Solar.

Bad: Badewanne mit barrierefreier Dusche und 1 WC extra mit Waschbecken.

Möblierung: Vollmöbliert!

Zustand: Traumhaft und hochwertig gebaut sowie ausgestattet!

Beziehbar: Sofort, als Hauptwohnsitz oder Zweit-/Ferienwohnsitz.

Betriebskosten: € 257,-- inkl. Heizung, Verwaltung und Rücklagen.

Kaufpreis: € 345.000,-- Vollmöbliert!

Ansprechpartner:

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

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1 Gehminute zum Wörthersee....spazieren gehen, baden gehen und sich erholen....!
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Herr Frau
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