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Vermietete schöne, helle 111m² Wohnung in Zentraler Lage!

Wohnung kaufen in 9020 Klagenfurt,02.Bez.:Innere Stadt, Kärnten

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€ 170.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 170.000,00
Fläche
111 m2
Zimmer
3
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt,02.Bez.:Innere Stadt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 46348

Anbieter:

Mag. Boriana Karamfilova-Janeschitz

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Etage
1
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Nebenkosten
170 €
Betriebskosten netto
170 €
Monatliche Kosten brutto
170 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
115 m²
Gesamtfläche m²
111 m²
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Wohneinheiten
12
Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Absprache

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
vermietet.

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
76
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
76
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2,64
FGEE-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

.Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines zentral gelegenen Hauses, wenige Gehminuten vom ­Alten Platz und City Arkaden entfernt.
Sie zeichnet sich mit perfekter Infrastruktur und gute Vermietbarkeit.
Die Aufteilung gibt die Möglichkeit sie als Büro auch als Wohnsitz zu benutzen.
Sie besteht aus Vorraum, Küche, Bad/WC mit Badewanne, Dusche und Fenster, Abstellraum, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer,
Die Wohnung ist Süd-/West- ausgerichtet.
Dazu gehören Balkon und Keller.
Aktuelle Miete: 550€, BK: 170€ (exkl. HK)

Heizung: Fernwärme
HWB: 76
BK: ca. 170€
HK: ca. 120€
Kaufpreis: 170 000€
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.

Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Fr. Mag. Boriana Karamfilova-Janeschitz
+43 664 8410 822
b.janeschitz@immo-company.at
www.immo-company.at
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Herr Frau
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