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Optimale Büro-Gemeinschaft auf 194 m²

Wohnung kaufen in 9020 Klagenfurt, Kärnten

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€ 194.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 194.000,00
Fläche
194 m2
Zimmer
6
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 53162

Anbieter:

Tanja Moritsch

Moritsch Immobilien

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Logo Makler

Moritsch Immobilien
A.-Tschabuschnigg-Str.
9020 Klagenfurt

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
194.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3,6% inkl. Ust.

Merkmale

Wohnfläche m²
194 m²
Nutzfläche m²
194 m²
Baujahr
1998

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wohnnutzfläche: ca. 194 m²
Stockwerk: 2. OG mit Lift
Zimmer: 6
Heizung: Fernwärme
Betriebskosten: ca. € 536,-
Kaufpreis: VB € 194.000,-
Provision: 3,6% inkl. Mwst.
HWB: C/ 59,7 kWh, fGee: 1,47
Baujahr: ca. 1993
Weiteres: Kellerabteil
Barrierefrei: Ja

MIETKAUF möglich!
Dieses (als Buüo gewidmete) Objekt liegt im St. Ruprecht und ist optimal für Geschäftsleute, die in Ihrem Büro etwas mehr Komfort genießen wollen. Wer viel reisen muß, kann den Bahnhof fußläufig rasch erreichen.
Wenn Sie das Büro kaufen, können Sie selber einen Teil nutzen und die weiteren Räume vermieten. Im großen Vorraum kann ein weiteres Büro geplant werden. Ein Arzt oder Therapeut hätte hier einige Räume für verschiedene Behandlungen. Der Raum eignet sich auch für Besprechungen, als Warteraum oder Empfangsbereich.
Vor der Haustüre bleibt der Bus stehen. Im Haus gibt es ein Cafe ́ mit Ausblick.
Die erstklassige Infrastruktur in Stadtnähe ist ein weiterer Pluspunkt für diese Immobilie. Der Bahnhof ist einen Katzensprung zu Fuß entfernt und wenn Sie öfter die Messe besuchen, benötigen Sie auch dafür kein Auto.
Technische Fakten:
Fenster: Kunststoff Böden: Hauptsächlich Parkett Heizung: Fernwärme
Es gibt in der Umgebung viele Einkaufsmöglichkeiten.
2 Tiefgaragenparkplätze könne zusätzlich gekauft werden.
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Herr Frau
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