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Immobilienrarität

Wohnung kaufen in 9020 Klagenfurt, Kärnten

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€ 340.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 340.000,00
Fläche
180 m2
Zimmer
4
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 70626

Anbieter:

Gerhard Wallner

AIS Immoservice GmbH

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Logo Makler

AIS Immoservice GmbH
Bahnhofstraße 49-51
9020 Klagenfurt
www.ais-immoservice.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Etage
9
Anzahl Etagen
10

Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Kaufpreis pro m²
1.889 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
180 m²
Badezimmer
2
WC
2
Logia
1
Alter
Neubau

Ausstattung

Kategorie
Gehoben
Räume veränderbar
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Massivhaus
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
HWB-Wert
150
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

IMMOBILIENRARITÄT Unvergleichbares Wohnen in einer Höhe von über 30m (9.Stock) mit einem unverbaubaren 355° Blick auf Klagenfurt und fast ganz Mittelkärnten, zentral, mitten in Klagenfurt. Genießen sie die Vorzüge der Stadt und leben sie trotzdem in ihrer eigenen Welt, hoch oben, geschützt vor den Blicken anderer. Auf einem fast 180m² großen Grundriss, mit tollen, großen offenen Bereichen können sie endlich einrichten, wie es sonst nur in Designzeitschriften zu sehen ist. Riesiger offener repräsentativer Wohn-Koch-Essbereich , Schlafraum-Schrankraum und riesen Bad mit Möglichkeit für eine Sauna bieten einen Rückzugsort für Genießer. Lassen sie sich im Bett von der Sonne durch 4 überdimensionale Fenster wecken oder genießen sie am Abend die Sterne vom Bett aus. 2 Kinderzimmer oder Büro, evtl. auch mit 3 extra Zimmern. Das alles und vieles mehr zu einem mehr als interessanten Preis.Anhand der Fotos ersieht man die geplante Gestaltung der Wohnung. Die Endgestaltung erfolgt erst nach Absprache mit dem Käufer, um individuelle Wünsche berücksichtigen zu können. Die Wohnung wurde gesamtheitlich auf den neuesten technischen Stand (Installationen, neue Fenster usw.) gebracht.Es besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung nach vorgegebenen Design lt. Bilder oder individuell gegen zu vereinbarenden Preis zu gestalten. Energieausweis ist in Auftrag!

Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung.

https://www.immotrack.at/immobilienraritt

Nebenkosten Kauf:Grunderwerbsteuer: 3,5% vom KaufpreisGrundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom KaufpreisVermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% UmsatzsteuerVertragserrichtungskosten: Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich Barauslagen Weitere Infos:Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

published at 636387083232625912
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