Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Familiengerechte Fünfzimmerwohnung in zentrumsnaher Lage

Wohnung kaufen in 9020 Klagenfurt, Kärnten

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 180.000,00
Fläche
115 m2
Zimmer
5
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 131248

Anbieter:

Realitaeten Perkonig Immobilientreuhand KG

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Villacher Straße
9020 Klagenfurt

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
115 m²
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese weitläufige Fünfzimmer-Wohnung befindet sich mit einem Lift erreichbar im 2. Obergeschoss einer, im Jahre 1965 errichteten, thermisch gedämmten und ruhig gelegenen Wohnanlage. In nur wenigen Gehminuten erreicht man zu Fuß bequem das Stadtzentrum von Klagenfurt.

Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet mit Ihrer Raumaufteilung viele Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Vorraum aus sind alle Räume erschlossen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur west-seitigen Loggia und sorgt mit dieser für städtischen Wohlfühlcharakter.

Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre Familientauglichkeit, welche sich in Form der 4 Schlafräume wiederspiegelt. Alle Böden im Wohnbereich sind mit neuem Laminat belegt worden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Eine PKW-Garage sowie ein großzügiger Kellerraum runden das Angebot dieser Wohnung ab!

Energiewerte: HWB 67 kWh/m²a (Klasse C), fGEE 1,07 (Klasse C)

Betriebskosten: rd. EUR 373,- inkl. Hzg., Warmwasser und Rücklage

Kaufpreis: EUR 180.000,-

Kaufnebenkosten:
●  Grunderwerbsteuer 3,5 %
●  Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
●  Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
●  Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
-  Neue Laminatböden in Wohn- und Schlafbereichen
-  PVC - Boden in Küche
-  Isolierglasfenster - Kunststoff (2-fach-Verglasung)
-  Beschattung mit Raffstore
-  Küchenanschlüsse vorhanden
-  ZH-ÖL mit Radiatoren / WW über E-Boiler
-  UPC-Anschluss, SAT-Anschlüsse
West-Ausrichtung ,Nähe: Innenstadt
Aufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit Loggia, Essküche mit Speis, 4 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum

Flächen:
rd. 115 m² Wohnfläche (2.OG mit Lift)
rd.    7 m² Loggia
rd.  28 m² Kellerraum
1 Garage
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren