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Exklusive Singlewohnung am Kreuzbergl

Wohnung kaufen in 9020 Klagenfurt am Wörther See, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 225.000,00
Fläche
50 m2
Zimmer
2
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt am Wörther See

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 169236

Anbieter:

Realitaeten Perkonig Immobilientreuhand KG

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

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Logo Makler

Villacher Straße
9020 Klagenfurt

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
50 m²
Baujahr
2017
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

"Kinkstrasse 7 .... Wohnen in bester Klagenfurter Lage"

Errichtet werden sechs exklusive Wohnungen, die mehr zu bieten haben als ausgezeichnete Lage, wunderschönen Ausblick in nahezu alle Himmelsrichtungen und kurze Anbindung an die Innenstadt bei gleichzeitiger Grün-Ruhelage.
Architektonisch anspruchsvoll wird mit dem Neubau die Struktur der bestehende Häuserfassade aufgenommen und mit klaren Strukturen und modernen Materialien reinterpretiert.

Die Ausstattungen der Wohnungen sind hochwertig, die Grundrisse überzeugen mit durchdachten Raumkonzepten und dem gekonnten Spiel mit Glasflächen.

Von der Single- über die Familienwohnung bis hin zum Penthouse, das sich über zwei Etagen entwickelt - unter dem Dach der Kinkstrasse 7  werden unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu einem überzeugenden Gesamtpaket geschnürt.

Hervorzuheben ist der familiäre Charakter dieses, mit Liebe zum Detail geplanten Wohnprojektes, eingebettet in diesem charmanten Viertel mit seinem besonderen Charme und der historischen Aura.

Energiewerte:

HWB: 34 (Klasse B), fGEE: 0,69 (Klasse A+)

Fertigstellung: Sommer/ Herbst 2018

Kaufnebenkosten:
●  Grunderwerbsteuer 3,5 %
●  Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
●  Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
●  Vertragserrichtungskosten ca. 1,8 %

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
- Parkett- und großformatige Fliesenböden
- Isolierglasfenster-Kunststoff (3-Scheiben-Verglasung) mit Raffstores
- Zentralheizung-Gas mit Fußbodenheizung
- Lift & barrierefrei Ausführung aller Innen-, Außen- und Balkontüren
- Kellerabteil pro Wohnung
- Kaminanschluss optional (gegen Aufpreis) möglich

weitere Ausstattungsdetails auf Anfrage!
beste Grün-Ruhelage ,Nähe: vis á vis Kreuzbergl-Kirche
Aufteilung:
Bauzeiten:

Baubeginn: Sommer 2017 !!
Fertigstellung: Sommer/Herbst 2018

Wohnungsgrößen:

Etage Top
Wfl. m²  
Terrasse m²/
Garten m²
 Kaufpreis        Loggia m²
                EG
1 74,37
22,27
180
EUR 329.500,-
1. OG
2
49,20 3,15
  EUR 225.000,-
1. OG 3 80,67
6,13
  Verkauft
2. OG 4
46,54
3,57
  Verkauft
2. OG
5
56,41
27,88
  Verkauft
DG 1+2
6
109,44
18,52
  EUR 562.200,-
            PKW-Stellplatz
Tiefgarage
      EUR  18.000,-
Motorrad-Stellplatz Tiefgarage
      EUR  10.000,-
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Herr Frau
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