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Schöne, neuwertige Eigentumswohnung mit Panoramablick über Klagenfurt - Welzenegg

Wohnung kaufen in 9020 Klagenfurt, Kärnten

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€ 198.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 198.000,00
Fläche
115 m2
Zimmer
5
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 287767

Anbieter:

Gasperina Flechl

Immobilien Consulting GmbH

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Logo Makler

Immobilien Consulting GesmbH
Italiener Straße 40/1/2
9500 Villach
www.immobilien-consulting.at

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Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Nebenkosten
200 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaufpreis pro m²
1.721,74 €
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
115 m²
Balkon/Terrasse
1
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Elektroheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Beschreibung: Die komplett renovierte 5-Zimmerwohnung mit rund 115 m² Wohnfläche, Balkon und Loggia befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage in Klagenfurt – Welzenegg.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung, die aufgrund der vielen und großen Glasfensterflächen optimal mit Tageslicht durchflutet wird, aus. Vom Wohnzimmer und Balkon erstreckt sich dem Betrachter ein schönes Panorama.
Lage: Klagenfurt – Welzenegg
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Möbelhaus Kika und liegt in einer ruhigen, kleinen Seitenstraße. Die Infrastruktur in dieser Lage ist sehr gut, zur Bushaltestelle sind es nur etwa 3 Gehminuten, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Wohnfläche: Ca. 115 m² zzgl. Loggia und Balkon
Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC
Zimmer : 5
Stockwerk: 5. Obergeschoss
Lift: Ja
Möblierung: gepflegte, elegante Küchenausstattung mit E-Geräten
Fenster: doppelisolierverglaste PVC-Fenster mit Rollläden
Pkw: 1 Garagenstellplatz
Keller: 1 Kellerabteil
Heizung: Elektroheizung
Energieausweis: HWB 48 kWh/(m²a), fGEE 1,04
Zustand: sehr gepflegt, komplett renoviert
Verfügbar: sofort
Betriebskosten: ca. € 200,00 / Monat
Stromkosten: ca. € 100,00 / Monat
Mögliche Mieteinnahmen: € 650,00 netto
Verkaufspreis: € 198.000,00

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Herr Frau
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