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Exklusives Penthouse - zentrumsnah

Penthaus kaufen in 9020 Klagenfurt, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 429.000,00
Fläche
106 m2
Zimmer
3
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 336888

Anbieter:

Teresa Petschnik

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
106 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
105 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Frühling 2018

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Zentralheizung
ja
Erdwärme
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Exklusives Penthouse - zentrumsnah

Dieses Projekt vereint moderne Architektur im Innen- und Außenbereich. Eine hochwertige Ausstattung,
lichtdurchflutete Räume mit Blick ins Grüne, bieten auch maximale Privatsphäre.
In Küche, Bad u. WC sind die Böden gefliest. In allen anderen Räumen und in der Diele sind die Böden mit
Parkett ausgestattet. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Rollläden an allen Fenstern. Wohn-und Esszimmer sind offen im amerikanischen Stil gestaltet und bieten viel Platz für Geselligkeit und unvergessliche Abende.
Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen Grundriss und erstreckt sich über zwei Etagen. Erschlossen
wird sie über das 1. OG. Eine Wohnungstreppe führt in den 2.Stock in den großzügen Wohnbereich mit
Dachterrasse. Bei dem Haus mit der Nr. 12A, in dem sich die Wohnung befindet, handelt es sich um einen
hochwertigen Neubau. Das Objekt verfügt lediglich über 3 Wohneinheiten und ist somit sehr familiär.

Lage

Rarität: Ruhelage, trotzdem unglaublich zentral!
Zahlreiche Kindergärten und Schulen, die sich in unmittelbarer Nachbarschaft befinden. In Gesundheitsfragen bietet das nahe
gelegene Klinikum Klagenfurt beste medizinische Versorgung.
Bushaltestelle - 70 m entfert. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in
unmittelbarer Nähe.
In der Umgebung befindet sich die Glan, Radwege, das Kreuzbergl und diverse Grünflächen.

Die angegebene Wohnfläche sind Nutzwerte (gewichtet aus Wohnnutzfläche, Terrassen/Balkon/Gartenflächen...) und können sich noch geringfügig ändern. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen.

Änderungen, Irrtum und Druckfehler vorbehalten.
Das Exposé enthält Detailangaben die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der Ordnung halber halten wir fest, dass in diesem Exposé eventuell angeführte, zu erwartende Bebauungsvolumen, Flächen und Maßangaben nicht rechtsverbindlich sind. Ein Rechtsanspruch kann von diesen Angaben nicht abgeleitet werden!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik unter 050 450-556 bzw. 0676/841 420 571 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

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Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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