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Lichtdurchflutetes Designer-Penthouse mit faszinierendem Bergblick

Penthaus kaufen in 9020 Klagenfurt, Kärnten

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€ 980.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 980.000,00
Fläche
189 m2
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 345239

Anbieter:

Seidl Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Seidl Immobilien GmbH
Karawankenplatz 3
9220 Velden
www.seidl-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Kaufpreis
980.000 €
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt

Merkmale

Wohnfläche m²
189 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
150 m²
Stellplätze
2

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Klagenfurt am Wörthersee
Lichtdurchflutetes Designer-Penthouse mit faszinierendem Bergblick

Lage:
Dieses großzügige Designer-Penthouse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und dem Kreuzbergl. Die Wohnung bietet exklusivste Ausstattung sowie einen traumhaften 270 Grad Panorama-Blick über die Dächer von Klagenfurt und die umliegende Bergwelt. Das Zentrum ist innerhalb von 15 Gehminuten erreichbar. Die moderne und geradlinige Architektur, zahlreiche Panoramaverglasungen sowie absolute Ruhelage zeichnen diese einzigartige Immobilie aus.

Besonderheiten:
* ruhige und sonnige Lage mit Panoramablick
* Süd-West-Ausrichtung
* sehr hochwertige Bauweise mit zahlreichen modernen Einbauelementen
* barrierefrei durch Personenlift
* Wohnungseingang auf beiden Ebenen

Raumaufteilung:
Ebene 1:großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Kamin, Abstellraum, Vorraum, WC
Ebene 2:Masterbedroom mit Schrankraum, Bad mit Wanne und Dusche, Saunavorbereitung, Yogaraum, Arbeitszimmer, Gästezimmer mit Duschbad, Vorraum

Inventar - Ausstattung:
Böden: Holzdielenboden (Parkett Eiche dunkel gebeizt) sowie Feinsteinzeug-Fliesen
elektrische Raffstores
dezente Vorhänge in Wandfarbe
hochwertige SieMatic-Küche mit hochwertigen Einbauten
freistehender, verglaster Kamin im Wohn-Essbereich,
teilweise Terrassenüberdachung mit elektrischen Markisen
Außenbeleuchtung und Audio-Anlage auf allen Terrassen
Alarmanlage

Baujahr/Zustand:
2011 - sehr guter Zustand

Sonstiges:
Fußbodenheizung - Fernwärme,
ca. 20 m² großer Kellerraum,
2 Tiefgaragenplätze

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 29,37 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 04.12.2008
Gesamtenergieeffizienzfaktor: Wegen Ausstellungsdatum nicht erforderlich

Wohnfläche:
ca. 189 m² zzgl. ca. 150 m² Süd-West-Terrassen

Kaufpreis: EUR 980.000,00

Kontakt: Günther Seidl +43 (0) 664/14 11 580

Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
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