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GROSSE ANLEGERWOHNUNG NÄHE GKK - TOLLES PREIS-/LEISTUNGSVERHÄLTNIS

Dachgeschoßwohnung kaufen in 9020 Klagenfurt, Kärnten

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€ 150.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 150.000,00
Fläche
90 m2
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 346277

Anbieter:

Mag. Heinz Kriessmann

AIS Immoservice GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

AIS Immoservice GmbH
Bahnhofstraße 49-51
9020 Klagenfurt
www.ais-immoservice.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Kaufpreis pro m²
1.941 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
90 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

GROSSE ANLEGERWOHNUNG - TOLLES PREIS-/LEISTUNGSVERHÄLTNIS Bei der grossen Wohnung in der Kempfstrasse (WIFI, GKK, Finanzamt nähe) handelt es sich um einen nachträglich ausgebauten Dachboden. Der Dachboden wurden 2002 bis 2004 fertiggestellt und 2014 nochmal mit neuen Böden, Küchen usw. ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Lift daher auch die geringen BK (ca.100 € p.m.). Die Große Wohnung hat ca. 90qm Wfl. (aufgrund der Dachschrägen kann man die Wohnung mit 75-80qm bewerten) und ist mit zwei Stockwerken und einer Süd Dachterrasse (ca.12 m2) ausgestattet (hochwertige Ausstattung). Die Wohnung ist parifiziert und ein neues Nutzwertgutachten wurde vor kurzen erstellt. Parkplätze sind nicht zugeordnet, können aber angemietet werden. Diese Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet und hatte noch nie einen Leerstand länger als 2-3 Wochen, geringe BK und zentrale Lage ! ETW1, 80qm Dachterrassen Maisonetten Wohnung neuwertig Nettomiete 610,-p.m. 4.5% Rendite Kaufpreis 150.000,-€ Energieausweis in Arbeit INFOS: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0043 (0) 676 935 48 89

Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung.

https://www.immotrack.at/grosse-anlegerwohnung-nhe-gkk---tolles-preis-leistungsverhltnisgrosse-anlegerwohnung-nhe-gkk---tolles-preis-leistungsverhltnis-13485

Nebenkosten Kauf: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer Vertragserrichtungskosten: Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich Barauslagen Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

published at 636388810168897177
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