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Exklusive 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Traumlage mit Loggia, unmittelbar an der Therme St. Kathrein

Wohnung kaufen in 9546 Bad Kleinkirchheim / Bach, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 468.000,00
Fläche
115,43 m2
Zimmer
5
PLZ
9546
Ort
Bad Kleinkirchheim / Bach

Beschreibung & Informationen

Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine große, im modernen Landhausstil sehr geschmackvoll ausgestattete Eigentumswohnung an, die über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 Toiletten, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit großer Wohnküche und einer großen Aussichtsloggia in sonniger Südausrichtung verfügt.
Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss bzw. Letztgeschoss (ohne Lift) einer kleinen, gepflegten Wohnanlage, die um 2010 adaptiert und saniert wurde.
Diese großzügige 5-Zimmerwohnung setzt sich aus zwei Wohneinheiten zusammen, die durch eine Wandöffnung mit großer doppelflügeliger Glas-Schiebetüre miteinander verbunden wurden. Man kann auch recht unkompliziert diese beiden Einheiten wieder voneinander trennen. Die große Aussichtsloggia erstreckt sich fast über die gesamte Südseite des Gebäudes und bietet viel Platz und eine tolle Sicht auf die Therme, die Pisten sowie die umliegende Landschaft.
Alles in allem ein wirklich tolles Domizil für eine mehrköpfige Familie, die den Komfort einer zentralen Lage schätzt.

Geschoss: 2. Obergeschoss bzw. Letztgeschoss

Lift: keiner

Wohnnutzfläche: ca. 115,43 m² zzgl. Loggia

Loggia: - ca. 17,45 m² mit kleiner Dachkammer
- nach Süden ausgerichtet
- begehbar von der Wohnküche, dem Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 4 - eines davon verfügt über ein Badezimmer en Suite

Bäder: 2

WC separat: 1 mit Handwaschbecken und Warmwasserboiler

Möblierung/Ausstattung: die gesamten Einbauten
*nach Preisabsprache auch das bewegliche Mobiliar

Heizung: thermostatgeregelte Elektroheizung mit Wandradiatoren

Keller: 2 Kellerabteile im Untergeschoss

Pkw: 3 KFZ-Freistellplätze

Zustand: sehr gut, modern, neuwertig

Verfügbar: nach Absprache, relativ rasch

Energieausweis: HWB 128,5 kWh/m²a, fGEE 1,33

Kaufpreis: € 468.000,00 inkl. Küche und Einbaute

Finanzierung

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Objekt-Nr. 843054

Anbieter:

Gasperina Flechl

Immobilien Consulting

Telefonnummer anzeigen

 

Italiener Straße 40/1/2
9500 Villach
www.immobilien-consulting.at

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
468.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3

Merkmale

Wohnfläche m²
115,43 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
1
Balkon
1
Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Elektroheizung
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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