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Traumhafte Aussicht - Moderne 2-Zimmer Wohnung in St. Oswald zu verkaufen!

Wohnung kaufen in 9546 St. Oswald, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 240.000,00
Fläche
47,66 m2
Zimmer
2
PLZ
9546
Ort
St. Oswald

Beschreibung & Informationen

Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage ist der perfekte Ort für alle, die auf der Suche nach einer ruhigen Gegend sind. 

Objektvideo: https://youtu.be/bzYRmCODidU

Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem top Zustand. Das Badezimmer wurde komplett modernisiert (Fliesen + Dusche und Waschbecken). Die Möbel und Böden im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Vorzimmer sind neu.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Bad (inkl. Dusche und WC) und Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz gehören auch zur Wohnung dazu.  Im Winter kann das kleine Ski Depot im Haus mitbenutzt werden.

Die Wohnung ist immer wieder touristisch vermietet (Airbnb, Booking). Bis dato im Winter über 80% Auslastung. Im Sommer aufgrund keiner Werbung weniger. Der Preis für die Vermietung für eine Nacht geht von 80€ (Sommer) bis 110 € (Winter). Teilweise um Weihnachten herum sogar mehr.

Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend in St. Oswald in Kärnten und ist dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage nur wenige Gehminuten von der Talstation Brunnachbahn entfernt. Also Ideal für alle, die quasi direkt auf die Piste starten möchten.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel in St. Oswald in Kärnten zu präsentieren.

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG für Sie.  

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail annicole.fritz@vbktn.at zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,

Handy: 0660 14 14 200
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: nicole.fritz@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1054877

Anbieter:

Nicole Fritz

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Rosentaler Straße 116
9020 Klagenfurt am Wörthersee
www.volksbank-kaernten.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten
Etage
1
Regionaler Zusatz
Bad Kleinkirchheim

Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Nebenkosten
73,97 €
Heizkosten
116,90 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
47,66 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,77 m²
Kellerfläche m²
6,66 m²
Stellplätze
1
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Möbliert
Voll

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
189.2
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Herr Frau
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