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Ferienwohnungen auf der Gerlitzen

Wohnung kaufen in 9521 Treffen / Gerlitzen, Kärnten

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€ 250.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 250.000,00
Fläche
89,59 m2
Zimmer
3
PLZ
9521
Ort
Treffen / Gerlitzen

Finanzierung

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Objekt-Nr. 43745

Anbieter:

Gernot Dorfer

Dorfer Immobilienservice e.U.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dorfer Immobilienservice e.U.
Hermannstädterweg
9020 Klagenfurt

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Nebenkosten
150 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizkosten enthalten
ja
Provisionspflichtig
ja
Heizkosten
75 €

Merkmale

Wohnfläche m²
89,59 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Appartements wurden zwischen 1988 und 1990 errichtet. Die Holzteile (Fassade, Balkone, Untersichten, etc.) werden noch saniert und erneuert. Die Betriebs- und Heizkosten betragen ca. € 2,- bis € 2,50/m². In der Anlage steht noch ein kleines Geschäft, ein Restaurant, das Hallenbad, Sauna zur Verfügung. In der Früh sorgt der Gebäckdienst für frisches Brot und Gebäck. Die Skipiste führt direkt an der Anlage vorbei, d.h. Sie gelangen von der Piste direkt zum Lift und umgekehrt.

Kaum ein Ski-, Wander- und Erholungsgebiet im Herzen Kärntens, das sich größerer Beliebtheit erfreut, als die Gerlitzen. Auf der Kanzelhöhe (Mittelstation der Seilbahn - ca. 1.500 m Seehöhe) befinden sich das Ferienappartement in traumhafter Aussichtslage. Ideal ist hier auch die ganzjährige Nutzung: neben zahlreichen Wintersportarten, vom Skifahren, Rodeln, Tourengehen bis zum Schneeschuhwandern mit Einkehrschwung in eine der sechzehn Skihütten, genießt man den Sommer am Fuße der Gerlitzen (talabwärts – schon da) am Ossiachersee mit Baden, Radfahren, Moutenbiken, Wandern, Paragleiten, uvm. in der herrlichen Naturlandschaft. Wenige Autominuten entfernt, entführt Sie die Stadt Villach in ihr romantisches Altstadtzentrum und die Promenade an der Drau.

Das Appartement wird mit einer Grundausstattung der Einrichtung angeboten. Im Kaufpreis inkludiert ist auch ein eigener Tiefgaragenabstellplatz!

Unmittelbar neben der Anlage steht Ihnen ein Hallenbad und eine Sauna zur Verfügung (gg. geringes Entgelt).

Fazit: einmalige Gelegenheit einer Ferienwohnung in Top-Skigebiet/-Wander-/-Badegebiet zu erschwinglichem Preis ... auch ein sehr guter Tipp für Anleger (ca. 8,8 % Rendite) ... informieren Sie sich noch heute!!!
Kanzelhöhe neben dem Skilift, der Seilbahn, direkt über dem Ossiachersee, Nähe Villach
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Herr Frau
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