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Für Gipfelstürmer: möblierte 3-Zi.-Ferienwohnung auf der Gerlitzen - fantastische Aussicht!

Ferienwohnung kaufen in 9521 Treffen am Ossiacher See, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 169.000,00
Fläche
63,19 m2
Zimmer
3
PLZ
9521
Ort
Treffen am Ossiacher See

Finanzierung

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Objekt-Nr. 240480

Anbieter:

Ingeborg Jansa

Jansa Immobilien

Telefonnummer anzeigen

 

Hausergasse 37
9500 Villach
www.jansa-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
63,19 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,37 m²
Baujahr
1988
Verfügbar ab
sofort
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Elektroheizung
ja
Solarwärme
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Möbliert
Voll
Sauna
ja
Swimmingpool
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Angeschlossene Gastronomie Hotel/Restaurant
ja
Wellnessbereich
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2020-07-19
HWB-Wert
78.2
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese schöne, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 63 m² befindet sich in einem Appartementhaus auf der Gerlitzen auf ca. 1.500 m Seehöhe. Hier sind Sie als Sportbegeisterte und Naturliebhaber richtig, hier können Sie die Seele baumeln lassen und die grandiose Fern- und Aussicht sowie Sonne genießen oder die zahlreichen Sportmöglichkeiten nutzen. 

Die vollmöblierte Wohnung ist mit einer Einbauküche und -schränken ausgestattet und somit sofort bezugsfertig.  Zur Wohnung gehört ein ca. 7,5 m² großer, überdachter Balkon. Hier kann man sich an dem unverbaubaren Blick auf die Kärntner Berg- und Seenwelt erfreuen. Das Appartement kann man selbst nutzen (als Haupt- oder Nebenwohnsitz) und/oder vermieten. Es wird auch eine "betreute Vermietung" angeboten. Die Rendite liegt bei 4% bis 6% - je nach Eigennutzung.

Unmittelbar neben der Anlage laden ein Hallenbad und ein Wellnessbereich (gegen ein Entgelt) zum Entspannen nach dem Wandern/Skifahren ein! 
Dort befinden sich ein Restaurant und eine Bar, in denen Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen können. 

Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert!

Lage:
Zur Appartementanlage gelangt man ganzjährig mit  der Kanzelbahn (kleiner Fußweg) oder direkt mit dem Auto. 

Im Winter gelangt man von der Appartementanlage über einen präparierten Weg mit den Skiern direkt auf die Skipiste (42 Pistenkilometer in einem schneesicheren und familienfreundlichen Skigebiet und 15 moderne Liftanlagen). Als Alternative kann man natürlich auch Skitouren gehen oder mit Schneeschuhen wandern. 

Im Sommer ladet der Berg zum Wandern und Spazieren (leicht wanderbare, befestige Wander- und Themenwege teilweise barrierefrei für Kinderwägen), Nordic Walken (Trails mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden),  Paragleiten (besondere Thermik, wunderschönes Panorama), Modellfliegen ein.

Der Ossiacher See befindet sich direkt am Fuße der Gerlitzen. Diesen kann man bequem auch mit der Kanzelbahn erreichen. 

Einkehrmöglichkeiten: 15 Hütten und Restaurants in unmittelbarer Nähe der modernen Aufstiegshilfen

Entfernungen:
-  Villach Zentrum und HBF ca. 19 km
-  Autobahn Auf-und Abfahrt ca. 13 km 

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

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