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Attraktive Rendite! 3-Zimmer-Ferienappartement in Panoramalage auf der Gerlitzen Alpe!

Ferienwohnung kaufen in 9521 Treffen am Ossiacher See, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 279.000,00
Fläche
66 m2
Zimmer
3
PLZ
9521
Ort
Treffen am Ossiacher See

Beschreibung & Informationen

Buy & Profit - Ihre Vorteile und Ihr Eigentum im Bergresort!

- Sie profitieren von einer voraussichtlichen Rendite in Höhe von 4%*
- Sie können sich als Anleger/Eigentümer jederzeit mit vergünstigten Konditionen in die Aparthotel Anlage einmieten
- Sie erhalten vollen Service und investieren in Ihren eigenen Mietenpool
- Die Kosten des Aufenthalts werden mit den Mieteinnahmen gegengerechnet
- Sie erwerben ein komplett geführtes Hotel-Appartment, inklusiv professionell gewerblicher Vermietung (Abwicklung von Marketing über Gästebetreuung bis hin zur Auszahlung Ihrer Rendite)

Auf der malerischen Gerlitzen Alpe, die sich auf 2000 m Seehöhe am Nordufer des Ossiacher Sees in Kärnten erhebt, befindet sich ein Aparthotel mit 94 serviced Apartments im buy & profit-Modell. Die erst kürzlich komplett renovierte, wunderschön gelegene Ferienanlage besteht aus mehreren Baukörpern, verfügt über ein Restaurant, eine Bar, Miniclub, Spielplatz sowie einen SPA-Bereich mit Sauna und Indoor Pool und wird von einem renommierten Hotelbetreiber betrieben und heißt Gäste seit Mai 2022 aus nah und fern willkommen!

Die Wohnungen sind im modernen Look gestaltet, hochwertige Böden, Sanitärobjekte, Fußbodenheizung sowie voll ausgestattete Küchen mit Einbaugeräten sind nur einige Beispiele der komfortablen Details.

Das hier angebotene Apartment XL bietet bequem Platz für 6 Personen (2 Schlafzimmer mit Betten 180x200cm und Schlafsofa 180x200cm im Wohnzimmer).

Durch die charmante Bauweise und die Ausrichtung erwarten Sie vom Balkon aus sonnige Aussichten auf die umliegende Bergwelt.

Facts:
Ski-in & Ski-out!
Topmoderne & hochwertige Innenausstattung - 2 Schlafzimmer (Doppelbett und/oder Twin-Betten)
voll möblierte Wohnungen inkl. TV Gerät
hochwertige Küchenzeile inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Cerankochfeld
barrierefreie Duschen in den Bädern
Fußbodenheizung
1 Tiefgaragenstellplatz separat zu erwerben
Die Beheizung der Appartements erfolgt über eine Solaranlage und Zentralheizung mit Hackschnitzel

Kaufpreise:
Appartement L: Größe ca. 50m² + 8m² Balkon: € 229.000.- zzgl. 20% Ust. + Tiefgaragenstellplatz € 14.500.- zzgl. 20% Ust.
Appartement XL: Größe ca. 66m² + 5m² Balkon: € 279.000.- zzgl. 20% Ust. + Tiefgaragenstellplatz € 14.500.- zzgl. 20% Ust.*

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen rund um das Projekt zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift.
*Der Prognose liegen erwartete Umsatzannahmen für den Hotelbetrieb zugrunde und erheben keinen Anspruch auf tatsächliche Ergebnisse. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.

*Die Umsatzsteuer wird im Form einer Finanzamtsüberrechnung/Umbuchung zwischen Verkäufer und Käufer beglichen

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 907296

Anbieter:

Hannes Gumpold

Alpinhome Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Einathweg 33
6371 Aurach bei Kitzbühel
www.alpinhome-immobilien.com/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3,6 %
Provision enthält MwSt.
ja
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Alpinhome Immobilien zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.
Tiefgaragenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
66 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5 m²
Baujahr
2022
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Voll_saniert
Verfügbar ab
Frühjahr 2022

Ausstattung

Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Holzheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Möbliert
Voll

Energie

Energieverbrauchkennwert
63.0
Primärenergieträger
Holz
Wertklasse
C
Gebäudeart
wohn
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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